املاک در قبرس شمالی | املاک و مستغلات در قبرس شمالی

جمهوری ترک قبرس شمالی سرزمین جادویی است که کاملاً شایستگی عنوان "مروارید مدیترانه" را دارد. قبرس شمالی مجموعه ای غنی و رنگارنگ از زیبایی‌های طبیعت بکر از سواحل شن های طلایی با دریای شفاف کریستالی تا مزارع زیبایی که از گل‌های وحشی پوشیده شده است و در قسمت ارتفاعات نیز پوشیده از درختان کاج (کوه‌های بسپارمک) است که تقریباً تا 160 کیلومتر در امتداد جزیره گسترده شده است، زیبایی منحصر بفردی را به ارمغان می آورد. بسیاری از گردشگران شیفته فضا و پتانسیل منحصر به فرد جزیره می شوند و همه ساله برای لذت بردن از طبیعت زیبا و مناطق طبیعی بکر و متنوع جزیره و تاریخ غنی، فرهنگ غنی، سبک زندگی راحت، آب و هوای مدیترانه ای عالی و مردمی بسیار خوش برخورد به این جزیره باز می گردند. آب و هوای معتدل این جزیره به قدری دوست داشتنی است که حتی در برخی ماهای زمستان نیز میتوان از شنا در دریای زیبای مدیترانه لذت برد. به دلیل آب و هوای معتدل، سیستمهای تهویه مطبوع رایج ترین روش گرمایش ساختمانها در طول زمستان است. با این حال، در پروژه های جدید الاحداث، سازندگان با استفاده از سیستم‌های گرمایش از کف برای راحتی بیشتر ساکنین روی آورده اند.

 از زمانی که بریتانیایی ها به عنوان حاکمان استعماری قبرس در دهه 1890 میلادی به قدرت رسیدند، اروپایی‌های غیرقبرسی برای چندین دهه در بازار مسکن در قبرس شمالی اقدام به سرمایه‌گذاری نموده اند خصوصا اهالی بریتانیایی که در قبرس نقش بسیار پر رنگی را ایفا میکنند. اتومبیل ها در سمت چپ حرکت می کنند، انگلیسی زبان رسمی و رایج آنها است و همه علائم ترافیکی و خیابان ها به دو زبان انگلیسی و ترکی درج شده است.

درحال حاضر قبرس شمالی حدود 10000 مهاجر بریتانیایی و هزاران ساکن از ملیت های مختلف از جمله آلمان، سوئیس، اتریش، ترکیه، روسیه، اسکاندیناوی، خاورمیانه و بسیاری دیگر از کشورهای اروپایی را درخود جای داده است.

مزایای خرید ملک در قبرس شمالی:

خرید آپارتمان، ویلا یا زمین در قبرس شمالی مزایای مختلفی از جمله موارد زیر را دارد:

ارزش املاک و مستغلات به طور قابل توجهی در حال رشد است: املاک و مستغلات قبرس شمالی به دلیل محبوبیت آن به عنوان یک مقصد توریستی مدیترانه ای، هر روز ارزش بیشتری پیدا می کند و تقاضای ملک در حال افزایش است. علاوه بر این، از آنجایی که این کشور جزیره ای کوچک است، در دسترس بودن املاک و مستغلات ارزشمند همه روزه محدود تر میشود.

 آب و هوا: قبرس فصل طولانی تابستانی را با حداکثر 320 روز آفتابی در سال و تغییرات فصلی معتدل نوید یک زندگی لذت بخش را به ارمغان می آورد.

طبیعت: این جزیره دارای چشم اندازهای متنوعی از (کوه، دریا، جنگل) و همچنین مناطق وسیع با پوشش های متنوع گیاهی است.

قیمت های مناسب: املاک در قبرس شمالی دارای قیمتی ارزان تر از اروپا است. بازار املاک و مستغلات با تمام نیازها و بودجه ها مطابقت دارد. در حالی که ممکن است یک خانه ساحلی باشکوه بخرید، می توانید آپارتمان های ارزان قیمتی را نیز پیدا کنید که در هیچ کشور اروپایی دیگری یافت نخواهد شد.

سرمایه گذاری در حال افزایش: قیمت ملک در قبرس شمالی با افزایشی حداقل 10 درصدی در سال در مناطق ویژه سرمایه گذاری همچنان در حال رشد است درحالی که قیمت ها در سایر مناطق حوزه یورو همچنان ثابت مانده است و یا با کاهش قیمت روبرو است. یکی از مهمترین دلایل این پایداری سود دهی در املاک در قبرس شمالی است که به جای وام های سیستم های مالی بین المللی، از سرمایه های خصوصی بهره میبرد.

مالیات کم بر دارایی: مالیات بر دارایی در قبرس شمالی بسیار ارزان است و با در نظر گرفتن نرخ ارز، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات سودمندتر نیز می شود.

از دیگر مزایای خرید ملک و مهاجرت به قبرس شمالی افزایش روز افزون بخش گردشگری رو به رشد، نرخ پایین جرم و جنایت، استاندارد بالای زندگی، مردم محلی با رفتاری کاملا دوستانه، غذاهای لذیذ و سالم مدیترانه ای ، ترمینال حمل و نقل عالی بین المللی با ظرفیت 10 میلیون مسافر در سال (فرودگاه جدید الاحداث ارجان) و هزینه های زندگی ارزان در آن است.

قیمت املاک قبرس شمالی 2-3 برابر کمتر از قسمت جنوبی جزیره است. قیمت یک ملک با معیارهای مختلفی تعیین می شود که مهمترین آنها مرحله توسعه، موقعیت مکانی، نوع ملک و نزدیکی به دریا است.

انواع ملک در قبرس شمالی

ویلا: در جزیره، ویلاهای مدیترانه ای زیادی در متراژها و طرح های مختلفی وجود دارد. این مجوعه های ویلایی اغلب دارای سه تا چهار اتاق خواب، یک باغ، یک استخر خصوصی یا اشتراکی (بسته به اینکه بخشی از یک مجتمع باشد)، پارکینگ خصوصی، یک منطقه باربیکیو، و یک منظره بینظیر و دیدنی است.

آپارتمان ها: آپارتمان ها به دلیل قیمت و وجود امکانات رفاهی و ساحلی، عموماً برای زوج ها و بازنشستگانی که به دنبال خانه دائمی و یا تعطیلات هستند، جذاب است. آپارتمان ها اغلب دارای بالکن با چشم اندازهای فوق العاده و فضایی مناسب برای سرگرمی هستند. انواع مختلفی از آپارتمان ها از جمله آپارتمان های دارای باغچه و آپارتمان های پنت هاوس برای انتخاب وجود دارد.

املاک در یک مجتمع مسکونی: زندگی در یک مجتمع تفریحی چه در آپارتمان و چه در ویلا می تواند یک تجربه لذت بخش برای زندگی ایده آل باشد و از امکانات عمومی مانند فضای سبز، بارها، استخر، اسپا، اتاق های سمینار و سالن بدنسازی، جهت لذت بردن از زندگی و اوقات فراغت بهره برد.

خانه های سنگی ییلاقی روستایی: اگر می خواهید از شلوغی شهر به دور باشید و از سرعت زندگی آرام تری لذت ببرید، به ارتفاعات و جنگل های داخلی جزیره سفر کنید. در این خانه ها می‌توانید دهکده‌های آرامی را با خانه‌های سنگی کلاسیک و دیوارهای ضخیم بیابید. بازسازی یک خانه ییلاقی روستایی ممکن است یک تجربه واقعاً ارزشمند باشد زیرا به شما این امکان را می‌دهد که صاحب ملکی بازسازی شده با قیمتی کاملا مناسب باشید و صاحب خانه‌ای در محیطی با طبیعت بکر شوید.

مناطق محبوب املاک و مستغلات در قبرس شمالی

هر منطقه از قبرس شمالی دارای مزایا و معایب خاص خود است که برای انواع مختلفی از خریداران ملک جذاب خواهد بود. برخی از مناطق برای سرمایه گذارانی که به دنبال اجاره به گردشگران هستند مناسب تر هستند، در حالی که برخی دیگر برای خریدارانی که به قصد مهاجرت ملکی را خریداری میکنند و یا بازنشستگان مناسب تر خواهد بود . برخی به باشگاه گلف نزدیک تر هستند، در حالی که برخی دیگر به دانشگاه ها، مدارس یا بیمارستان ها نزدیک است. گردشگری منبع اصلی رشد اقتصادی در این جزیره است که با ادامه سرمایه گذاری مهاجران، بازار پررونق املاک سال به سال در حال رشد است.

قبرس شمالی به 6 منطقه مجزا با ویژگی های مختلف تقسیم می شود که هر کدام دارای انتخاب های متنوعی از ملک هستند: نیکوزیا در مرکز جزیره، گیرنه در شمال، فاماگوستا در شرق، گوزلیورت در غرب، لفکه در جنوب غربی و ایسکله در شمال شرقی قرار دارد.

 پایتخت نیکوزیا در مرکز قبرس، با مجموعه وسیعی از فروشگاه ها، رستوران ها، موزه ها و ویژگی های تاریخی و همچنین امکانات درمانی مناسب به مرز قبرس جنوبی منتهی میشود.

گیرنه، یک شهر بندری توریستی در ساحل شمالی با کوچه های سنگفرش شده و پس زمینه کوهستانی زیبا، رستوران های بندری و ساحلی، یک قلعه تاریخی و مجموعه وسیعی از امکانات توریستی و تفریحی مانند هتل ها، کازینوها، بارها و کلوپ های شبانه نوید یک زندگی پر شور را به ساکنین میدهد.

ساحل شمالی شرق گیرنه و در امتداد آن به سمت منطقه کارپاز، شامل ساحل شنی با لاک پشت، همچنین زمین گلف حرفه ای، خلیج‌های صخره‌ای با کافه‌های لذت‌بخش و مسیرهای کوهستانی با دسترسی آسان به شهر گیرنه قرار دارد

ساحل شمالی غرب گیرنه، با شهرک‌های قدیمی لاپتا و آلسانجاک، و همچنین کلوب ساحلی محبوب اسنتپه قرار دارد.

- منطقه خلیج ساحل غربی، با باشگاه‌های موج‌سواری، شهر بازار زیبا Guzelyurt شهر دانشگاهی جذاب Lefke مکان‌های تاریخی Soli و Vouni.

ساحل شرقی هموار تر با سواحل شنی گسترده و شناخته شده، بقایای تاریخی معماری رومی منطقه سالامیس، وشهر فاماگوستا، با دانشگاه بین المللی معروف و کلیسای تاریخی سوخته با رستورانهای منحصر بفرد در بافت تاریخی شهر هر بیننده ای را مجذوب خود میکند.

 شبه جزیره وحشی کارپاز معروف، با مناظر بینظیری از کوه ها و خط ساحلی، الاغ های وحشی و کیلومترها سواحل شنی بکر و دست نخورده و همچنین مارینا زیبای دروازه کارپاز است.

پروژه های ساختمانی جدیدی با سرعتی فوق العاده در حال توسعه هستن اسنتپه و باهچلی درقسمت شرقی شهر گیرنه

منطقه ایسکله شامل مکان هایی مانند لانگ بیچ و بافرا می شود. این مکان ها به دلیل کیلومترها سواحل شنی طلایی بسیار مشهور هستند

اگر می خواهید در شهری که نزدیک به اکثر امکانات رفاهی است، در مرکز شهر زندگی کنید، طیف گسترده ای از آپارتمان ها و ویلاهای مدرن در مرکز گیرنه و همچنین در حومه شهر در کاتالکوی و آلسانجاک وجود دارد.

خرید ملک در قبرس شمالی نه تنها راهی عالی برای لذت بردن از دریا و آفتاب در تمام طول سال است، بلکه به دلیل سرمایه گذاری با ارز پوند انگلستان هم ارزش سرمایه شما حفظ میشود و هم هر ساله ارزش افزوده ارزی نصیب شما خواهد شد.