املاک برای فروش در آنتالیا، ترکیه | خرید خانه در آنتالیا

آنتالیا شهری بزرگ در سواحل مدیترانه است که در قسمت جنوبی ترکیه قرار دارد و یکی از مناطق محبوب گردشگری در ترکیه به دلیل نزدیکی به برخی از سواحل معروف جهانی است. تا فرودگاه تنها 12 کیلومترفاصله دارد و دارای مناطق بینظیری برای خرید آپارتمان یا ویلا است.

این شهر برای تجارت و نقل مکان بصورت اقامت دائم مناسب است، زیرا هزینه املاک در آنتالیا نسبت به سایر شهرهای بزرگ کمتر است.

جمعیت آن در سال 2021 حدود 1.3 میلیون نفر بود و این تعداد در ماه های تابستان به دلیل حضور گردشگران به بیش از دو میلیون نفر می رسد.

این شهر بر روی یک فلات صخره ای، در ارتفاع 40 متری از سطح دریا، در خلیج آناتولی ساخته شده است. در نزدیکی آنتالیا کوه های توروس قرار دارد که پوشیده از جنگل های کاج غیر قابل نفوذ است. آنتالیا به دلیل قرار گرفتن در کنار دریای مدیترانه و رشته کوه های توروس، به منطقه ای بسیار مطلوب برای خرید ملک تبدیل شده است.

مزایای خرید خانه در آنتالیا چیست؟

مزایای زندگی در آنتالیا:

• بسیاری از خارجی ها می توانند به مدت 90 روز بدون ویزا از ترکیه بازدید کنند. هنگام خرید ملک، یک خارجی می تواند برای اجازه اقامت اقدام کند که تمدید آن آسان است. پس از پنج سال اقامت، می توانید تابعیت ترکیه را دریافت کنید یا اگر ارزش ملک شما بیش از 250000 دلار باشد، می توانید برای شهروندی اقدام کنید. از ژوئن 2022 قیمت به 400000 دلار افزایش یافته است.
• قیمت املاک مقرون به صرفه است، اما به سرعت در حال افزایش است. تقاضای زیاد برای ملک اجاره ای در بین گردشگران کمک می کند تا هزینه ها را ظرف چند سال پرداخت کنند.
• مراکز پزشکی خصوصی مراقبت های پزشکی واجد شرایط را ارائه می دهند و بسیار ارزان تر از کشورهای شما هستند. خدمات در سالن های زیبایی محلی به طور متوسط 2-3 برابر مقرون به صرفه تر است.
• فرودگاه آنتالیا پذیرای بازدیدکنندگانی از سراسر جهان است که مستقیماً به این فرودگاه جهانی پرواز کرده اند.
• این شهر دارای سیستم حمل و نقل عمومی توسعه یافته با اتوبوس های منظم و تاکسی های فراوان است.
• فروشگاه های مواد غذایی پر از کالاهای ارزان قیمت و باکیفیت هستند که عمدتاً از کشاورزان و تولیدکنندگان محلی تهیه می شوند.
• ساکنان آنتالیا مهمان پذیر هستند و خارجی هایی که مسکن قیمت مناسب در شهر خریداری می کنند در برقراری ارتباط با مردم محلی مشکلی ندارند.
• آب و هوای این منطقه نیمه گرمسیری، با تابستان های گرم و زمستان های گرم و بارانی است. در تابستان، بارندگی به ندرت رخ می دهد و گاها ممکن است اصلاً باران نبارد. رطوبت هوا در طول سال از 55% تا 65% متغیر است.

چه ملکی می توانید در آنتالیا بخرید؟

انواع املاک زیر را می توان خریداری کرد

• آپارتمان ها: بسته به منطقه و فاصله تا ساحل از 40 تا 100 هزار یورو قیمت دارند.
• پنت هاوس ها: از 4، 5 و 6 اتاق خواب با نشیمن یا آشپزخانه مجزا تا فضای نشیمن را شامل می شود. قیمت ها بسته به مساحت طبقه و تعداد اتاق خواب ها حدود 200000 یورو به بالا است.
• ویلا: قیمت ها از 100 هزار یورو برای خانه های کوچک در نقاط دورافتاده شهر تا 800 هزار یورو برای ویلاهای دارای استخر و باغ اختصاصی متغیر است.

کدام قسمت از شهر برای خرید ملک بهتر است؟

خرید مسکن از مناطق زیر امکان پذیر است:

• کنیالتی: در قسمت غربی مرکز شهر قرار دارد. یک منطقه جدید با چشم انداز زیبای کوه و دریا است. تجارت و سیستم حمل و نقل عمومی توسعه یافته است، بنابراین آپارتمان ها در ساختمان های کم ارتفاع با باغ و هم در ساختمان های بلند بصورت تقاضای دائمی هستند. توسعه فعال و گسترش منطقه به شما امکان می دهد مکان های مقرون به صرفه تری را در ساختمان های جدید پیدا کنید. در میان جاذبه ها، یک ساحل شهری عالی وجود دارد که به دلیل تمیزی پرچم آبی دریافت کرده است، یک استخر عمومی، چندین سالن ورزشی، مراکز خرید، رستوران ها و بارها از دیگر امکانات منطقه است.
• مرکز و شهر قدیمی: املاک و مستغلات در اینجا عمدتاً در پروژه‌های با ارزش تاریخی و ساختمان‌های مسکونی کم‌مرتبه ارائه می‌شوند. گردشگران عاشق خیابان های باریک، بناهای تاریخی و معابد باستانی هستند. خانه های سنتی قرن 13-15 بسیار محبوب هستند، و قیمت آنها از 800 هزار دلار شروع می شود و به ندرت وارد بازار می شود.

از ماه می تا نوامبر، هوای صاف و تمیز در طول فصل حاکم است و باران در بقیه ایام سال رخ می دهد، به طور کلی 60 روز بارانی در سال رخ خواهد داد. فصل شنا از ژوئن آغاز می شود و در پایان اکتبر به پایان می رسد.

• لارا: این منطقه پرطرفدارترین منطقه در قسمت شرقی شهر است که تراکم ساختمانی بالایی دارد. فعالیت های تجاری در این شهر انجام می شود، بنابراین دفاتر، شرکت های بزرگ و بخش های زیادی در این منطقه وجود دارد. در لارا، مکان ها معمولاً برای اهداف تجاری خریداری می شوند. ساحل لارا یکی از سواحل دیدنی و جذاب در 12 کیلومتری با پرچم آبی است و هتل ها در امتداد خط ساحلی پراکنده شده اند. بسیاری از کافه‌ها و رستوران‌ها در ساحل لارا کار می‌کنند و به آپارتمان‌ها و ویلاها خدمات غذای آماده ارائه می‌کنند. قیمت های اینجا با قسمت های دیگر منطقه مطابقت دارد.
• ایشیکلار: هزینه آپارتمان در اینجا به طور متوسط 15-20٪ کمتر از لارا است. زیرساخت نیز به خوبی توسعه یافته است و دارای مجموعه ای از پارک های بسیار خوبی است. خانه ها به طور کلی قدیمی تر هستند (بین 5 تا 10 سال ساخت). به دلیل ترافیک شلوغ و آلودگی هوا، گردشگران کمی در ایشیکلار وجود دارد. با این حال، این منطقه برای یک سبک زندگی راحت مناسب است (منبع عایق صوتی با کیفیت بالا ضروری است).
• کندو: در 25 کیلومتری شرقی مرکز شهر واقع شده است. به اندازه کافی مجتمع های مسکونی مدرن و هتل های پنج ستاره شیک وجود دارد. در میان هتل های گران قیمت "ونیز"، "تایتانیک"، "مردان" و غیره هاستل های کوچکی وجود دارد که در بین گردشگران محبوبیت دارند. مدیریت شهری در نظر دارد وضعیت VIP را به منطقه کندو اختصاص دهد که با استفاده از یک پاسپورت ویژه امکان ورود به منطقه را فراهم می کند. با توجه به تقاضای زیاد برای اجاره، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات کندودر عرض 2-3 سال (بسته به پروژه) بازده خوبی خواهد داشت.
• دوشمالتی : یکی از جدیدترین مناطق توسعه یافته در آنتالیا در قسمت 15 کیلومتری شمال مرکز شهر است و در حال تبدیل شدن به یک قسمت محبوب برای سرمایه گذاران و صاحبان املاک است که به دنبال مجتمع های مجلل با تمام امکانات "در محل" هستند. این منطقه به دلیل موقعیت عالی خود در دامنه کوه های توروس احاطه شده توسط جنگل های کاج معطر، دارای آب و هوای منحصر به فردی است و نسبت به مناطق اطراف با رطوبت کمتر و از دمای پایین تری برخوردار است. سواحل حدود بیست دقیقه با ماشین فاصله دارند. مجموعه وسیعی از ویلاها و مجتمع های آپارتمانی وجود دارد که برای کسانی که به دنبال سبک زندگی آرام و به دور از شلوغی شهر بزرگ هستند، عالی است.
• آلتینتاش: منطقه ای از آنتالیا در مراحل اولیه توسعه یافته که بسیاری از مجتمع‌های جدید و بسیار معتبر در اینجا ساخته شده‌اند، به این امید که خریدارانی که به دنبال سرمایه‌گذاری هستند، جذب شوند. طیف خوبی از آپارتمان ها و برخی از مجتمع های ویلایی در حال ساخت هستند که قیمت بسیار رقابتی دارند. نزدیک به فرودگاه و ایستگاه اتوبوس، منطقه ای است که به راحتی و به سرعت قابل دسترسی است. تمام زیرساخت های لازم وجود دارد، با فروشگاه ها و رستوران ها و ساحل لارا تنها 6 کیلومتر فاصله دارد. این مکان موقعیتی عالی برای خرید ملک و همینطور استراحت در زمان تعطیلات است. سرمایه‌گذاری‌ها در اینجا تقریباً بلافاصله پس از فروش سریع ملک، بازده بالایی خواهند داشت.

شرکت ما به شما در انتخاب ملک مناسب در ترکیه در یکی از مناطق موجود در لیست بالا کمک می کند.