Kuzey Kıbrıs'ta Emlak | Kuzey Kıbrıs'ta Emlak

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti, "Akdeniz'in İncisi" unvanını sonuna kadar hak eden bir sihir ülkesidir. Ada boyunca yaklaşık 160 kilometre boyunca uzanan Girne Dağ Patikası'nın (Besparmak Dağları) çamlarla kaplı yükseklikleri ve pırıl pırıl berrak suları olan altın kumsallardan halı kaplı kır çiçekleri tarlalarına kadar bozulmamış doğal güzelliğin zengin ve renkli bir duvar halısını sunar. Kuzey Kıyısı.

Birçok turist adanın eşsiz atmosferine ve yeteneğine aşık olur ve adanın zengin ve çeşitli tarihinin, bozulmamış manzaralarının, zengin kültürünün, rahat yaşam tarzının, harika havasının ve son derece misafirperver insanlarının tadını çıkarmak için her yıl geri döner. Adanın iklimi o kadar güzeldir ki, insanlar kışın bile denize girebilirler. Ilıman iklim nedeniyle, kış boyunca en yaygın ısıtma yöntemi klimadır. Ancak, son gelişmelerde, geliştiriciler evleri daha konforlu hale getirmek için yerden ısıtma sistemlerini dahil etmeye başladılar.

İngilizlerin 1890'larda Kıbrıs'ın sömürge yöneticileri olarak yönetimi devralmasından bu yana, Kıbrıslı olmayan Avrupalılar onlarca yıldır Kuzey Kıbrıs'ta konut piyasasına yatırım yapıyorlar. Kıbrıs'taki İngiliz baskısı hâlâ görülüyor: Arabalar soldan gidiyor, İngilizce resmi dil ve tüm trafik ve sokak işaretleri hem İngilizce hem de Türkçe.

Kuzey Kıbrıs, Almanya, İsviçre, Avusturya, Türkiye, Rusya, İskandinavya, Orta Doğu ve diğer birçok Avrupa ülkesi dahil olmak üzere dünyanın her yerinden yaklaşık 10.000 İngiliz gurbetçiye sahiptir.

Kuzey Kıbrıs'ta Emlak Satın Alma Avantajları:

Kuzey Kıbrıs'ta bir daire, villa veya arazi satın almak çeşitli avantajlar sunar:

- Gayrimenkulün değeri önemli ölçüde arttı: Kuzey Kıbrıs gayrimenkulleri, bir Akdeniz turizm destinasyonu olarak popülaritesi nedeniyle her geçen gün değer kazanıyor ve talep artıyor. Ayrıca, küçük bir ada ülkesi olduğu için emlak mevcudiyeti sınırlıdır.

- İklim: Kıbrıs, yılda 320'ye varan güneş ışığı ve ılımlı mevsimsel değişiklikler ile uzun bir yüzme sezonu sunmaktadır.

- Doğa: Ada, insan sağlığına faydalı olan geniş orman alanlarının yanı sıra çok çeşitli bir manzaraya (dağlar, deniz, bozkırlar ve ormanlar) sahiptir.

- Uygun fiyatlar: Kuzey Kıbrıs mülkleri Avrupa'dakinden daha ucuzdur. Emlak piyasası her ihtiyaca ve bütçeye uygundur. Muhteşem bir sahil evi satın alabileceğiniz gibi, Avrupa'nın hiçbir ülkesinde bulamayacağınız uygun fiyatlı daireler de bulabilirsiniz.

- Artan yatırım: Kuzey Kıbrıs'ta emlak fiyatları, önemli yatırım bölgelerinde yılda %10'a varan oranlarda artıyor. Diğer alanlarda fiyatlar son derece sabit kalmıştır. Bu, Avro Bölgesi'nin diğer bölgelerindeki düşen fiyatlar ile tezat oluşturuyor. Kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkulün bu kadar istikrarlı olmasının nedeni, uluslararası finans sisteminden krediler yerine özel sermaye ile geliştirilmiş olmasıdır.

-Düşük emlak vergileri: Kuzey Kıbrıs'ta emlak vergisi oldukça ucuzdur ve döviz kuru dikkate alındığında gayrimenkul yatırımı daha da avantajlı hale gelmektedir.

Kuzey Kıbrıs'ta bir ev satın almanın ek faydaları arasında büyüyen bir turizm sektörü, düşük suç oranları, yüksek yaşam standardı, dost canlısı yerel halk, lezzetli yemekler, mükemmel ulaşım bağlantıları (Ercan Havaalanı) ve ucuz yaşam masrafları sayılabilir.

Kuzey Kıbrıs emlak fiyatları adanın güney kısmına göre 2-3 kat daha düşük. Bir gayrimenkulün fiyatları , en önemlileri geliştirme aşaması, konum, mülk tipi ve denize yakınlık olmak üzere çeşitli kriterlere göre belirlenir.

Kuzey Kıbrıs'ta Mülk Türleri

Villalar: Adada çeşitli büyüklükte ve tasarımda birçok Akdeniz tarzı villa bulunmaktadır. Bu yerel emlak piyasası zımbaları genellikle üç ila dört yatak odasına, bir bahçeye, özel veya ortak bir havuza (bir kompleksin parçası olup olmadığına bağlı olarak), özel otoparka, barbekü alanına ve nefes kesici bir manzaraya sahiptir.

Daireler: Daireler, maliyetleri ve olanaklara ve plaja yakınlıkları nedeniyle genellikle kalıcı veya tatil evi arayan çiftlere ve emeklilere hitap ediyor. Birinci sınıf bir konum karşılığında dış alandan ödün vermelerine rağmen, dairelerde genellikle harika manzaralı bir balkon ve eğlence alanı bulunur. Bahçe daireleri, çatı katı daireleri ve çatı katı daireleri dahil olmak üzere çeşitli daire tipleri arasından seçim yapabilirsiniz.

Bir konut kompleksindeki mülkler: İster bir apartman dairesinde ister bir villada olsun, bir tatil kompleksinde yaşamak, sosyal olarak aktif bir deneyim olabilir. Bahçeler, barlar, yüzme havuzu, spa, seminer odaları ve spor salonu gibi ortak tesisler yeni evinizde arkadaşlarınızla buluşmayı garanti eder. Ancak, bu topluluk hissinin bir bedeli vardır, bu nedenle genel bakım ücretlerini ödemeye hazırlıklı olun.

Kırsal taş özellikleri: Kalabalıktan uzaklaşmak ve daha yavaş bir yaşam temposunun tadını çıkarmak istiyorsanız, adanın iç yaylalarına ve ormanlarına gidin. Burada, yazın sıcağı dışarıda tutan kalın duvarlı klasik taş evlerin ve birçok olanağın bulunduğu huzurlu köyler bulabilirsiniz. Kırsal bir enkazı yenilemek, mülke imzanızı atmanıza ve muhteşem bir ortamda gerçek karaktere sahip bir eve sahip olmanıza izin verdiği için gerçekten tatmin edici bir deneyim olabilir.

Bungalovlar ve Şehir Evleri: Ayrı girişi ve bahçesi olan az katlı binalar olağandır.

Kuzey Kıbrıs'taki Popüler Emlak Alanları

Kuzey Kıbrıs'taki her konumun, farklı emlak alıcılarına hitap edecek kendi avantajları ve dezavantajları vardır. Bazı bölgeler turistlere kiralamak isteyen yatırımcılar için daha uygunken, diğerleri yaşam tarzı satın alanlar veya emekliler için daha uygundur. Bazıları golf kulübüne, bazıları ise üniversitelere, okullara veya hastanelere daha yakındır. Turizm, ekonomik büyümenin ana kaynağıdır ve ziyaretçiler ve göçmenler yatırım yapmaya devam ettikçe, patlayan emlak piyasası her yıl büyümektedir.

Kuzey Kıbrıs, her biri farklı mülk seçeneklerine sahip farklı özelliklere sahip 6 ayrı bölgeye ayrılmıştır: adanın merkezinde Lefkoşa , kuzeyinde Girne , doğusunda Gazimağusa , batısında Güzelyurt , güneybatısında Lefke ve İskele Kuzey doğuda.

- Çok çeşitli mağazaları, restoranları, müzeleri ve tarihi özelliklerinin yanı sıra iyi tıbbi tesisleri ve Güney Kıbrıs mağazalarına yürüme kavşağı ile Kıbrıs'ın merkezindeki başkent Lefkoşa .

- Girne , büyüleyici Arnavut kaldırımlı arka sokakları, muhteşem dağ arka planı, liman restoranları, tarihi bir kalesi ve eteklerinde çok çeşitli turistik olanaklar, daireler ve oteller - yanı sıra komşu dağlık Bellapais ile kuzey kıyısında bir turist liman kenti, ünlü Manastırı ve müzik festivalleri.

- Girne'nin doğusunda, Karpaz'a doğru, kumlu Kaplumbağa plajı, ünlü 18 delikli Golf ve Plaj Kulübü ile Esentepe bölgesi, keyifli kafelerin bulunduğu kayalık koylar ve Girne'ye kolay erişim sağlayan dağ yürüyüşleri içeren kuzey sahili.

- Lapta ve Alsancak'ın köklü eski yerleşim yerlerinin yanı sıra popüler Escape Beach Club ile Girne'nin batısındaki kuzey sahili.

- Sörf kulüpleri, pitoresk pazar kasabası Güzelyurt , büyüleyici üniversite şehri Lefke ve Soli ve Vouni'nin tarihi yerleriyle batı kıyısı körfez bölgesi.

- Ünlü geniş kumlu plajları, tarihi Salamis Roma kalıntıları ve antik surlarla çevrili şehri ve Üniversitesi ile Gazimağusa ile daha düz doğu kıyısı.

- Dağların ve kıyı şeridinin, vahşi eşeklerin ve kilometrelerce bozulmamış kumsalların yanı sıra güzel yeni Karpaz Gate Marina'nın muhteşem manzarasına sahip ünlü vahşi Karpaz Yarımadası.

Yeni konutlar olağanüstü bir hızla geliştiriliyor. Çoğunlukla Girne bölgesinin kuzey kıyısı boyunca, en popüler bölgeler Girne'nin hemen doğusundaki Esentepe ve Bahçeli'dir. Daha doğuda komşu yerleşim birimleri Küçük Erenköy ve Tatlısu'dur. Muhteşem plajlara, golfe ve diğer tesislere kolay erişim ile, deniz ve dağlar arasında, doğanın merkezindesiniz. Aynı şeyi Long Beach, Bafra gibi yerlerin de içinde bulunduğu İskele bölgesi için de söyleyebiliriz. Bu yerler kilometrelerce uzunluktaki altın kumlu plajlarıyla ünlüdür.

Çoğu olanağa yakın bir kasabada daha merkezi bir yerde yaşamak istiyorsanız, Girne Merkezinde ve şehrin eteklerinde Çatalköy ve Alsancak'ta çok çeşitli modern daire ve villalar bulunmaktadır.

Kuzey Kıbrıs'ta mülk satın almak , tüm yıl boyunca denizin ve güneşin tadını çıkarmanın harika bir yolu olmakla kalmaz, aynı zamanda yatırımınızı katlamanıza yardımcı olacak akıllıca bir yatırımdır.