آپارتمان در دبی | خرید آپارتمان در دبی

دبی یک مرکز تجاری مهم در خاورمیانه و در سراسر جهان است. در چند دهه گذشته رشد سریعی را تجربه کرده است و اکنون یکی از محبوب ترین مقاصد گردشگری در این منطقه است. ترکیبی از همه این عوامل باعث شده است که املاک و مستغلات دبی به یک تجارت پررونق و پر جنب و جوش تبدیل شود که طیف گسترده ای از فرصت های سرمایه گذاری با پتانسیل عظیم را ارائه می دهد.

به دلیل ترکیب خارق العاده ای از میراث و مدرنیته، دبی به عنوان یکی از جالب ترین مکان ها در کل جهان در نظر گرفته می شود. این شهر به‌خاطر ساختمان‌های فوق مدرن، برج‌های شیشه‌ای درخشان، و بوتیک‌های مد روز، که افراد اجتماعی بین‌المللی و هرکسی که به دنبال احساس انحصار طلبی است را به خود جلب می‌کند، مشهور است.

دبی سال‌هاست که رشد توسعه‌ای را تجربه می‌کند و هر ساله برج‌های آپارتمانی جدید توسعه می‌یابند. به دلیل افزایش رقابت، توسعه‌دهندگان باید ویژگی‌های جذاب‌تری را ارائه دهند که به دلیل راه‌حل‌های معماری و زیرساختی نوآورانه، برجسته باشد.

خریداران بالقوه ای که به دنبال آپارتمان برای فروش در دبی هستند، گزینه های زیادی را در بازار پیدا می کنند. آپارتمان های مجلل نخبه برای فروش استانداردهای عالی را که برای دبی معمول است حفظ می کنند. استخرهای بی نهایت، مناظر خیره کننده از خط افق دبی، باغ های خصوصی و امکانات تفریحی تنها تعدادی از ویژگی های فوق العاده ای است که این اقامتگاه ها ارائه می دهند. اکثر آپارتمان های نفیس شامل برخی از بهترین امکانات رفاهی مانند استخر شنا و مرکز تناسب اندام هستند. در ساختمان‌های مسکونی مجلل‌تر، خدمات نگهبانی و پارکینگ خدمتکار نیز موجود است.

دبی، مجموعه گسترده ای از آپارتمان های دبی را برای فروش ارائه می دهد، از استودیوهای کوچک گرفته تا آپارتمان های بزرگ و دوبلکس که دارای چندین اتاق خواب، تراس، و همچنین باغ های زمستانی هستند. انتخاب تحت تأثیر ترجیح خریدار برای مجتمع های مسکونی و همچنین اندازه بودجه است.

اگر جذابیت زندگی مستقیم در زیر ابرها خریداران را مجذوب خود می کند، آنها باید به فکر خرید پنت هاوس باشند. پنت هاوس ها که در بالاترین طبقات ساختمان ها قرار دارند دارای آسانسور اختصاصی، پنجره های سرتاسری، بالکن های بزرگ، استخرها و جکوزی مجلل هستند. این پنت هاوس که اغلب سطوح مختلف داخل ساختمان را پوشش می دهد، اتاق های زندگی مجلل را با قیمت آپارتمان در دبی ارائه می دهد که قیمتی با هزینه یک ویلای مجلل قابل مقایسه است.

مجموعه گسترده ای از آپارتمان های لوکس در دبی با چیدمان های جادار، از استودیو تا 6 خوابه، در محله های منحصر به فرد مانند مرکز شهر دبی، نخل جمیرا، مرکز مالی بین المللی دبی، مارینا دبی، بندر دبی، جمیرا بیچ رزیدنس(اقامتگاه ساحلی جمیرا)، جزیره بلوواترز، شهر محمد بن راشد، دبی هیلز و غیره وجود دارد. 

قیمت آپارتمان دبی با توجه به عوامل متعددی مانند کیفیت، اندازه، تعداد اتاق خواب، موقعیت مکانی، امکانات ارائه شده، وضعیت تکمیل پروژه و ... است.

به طور کلی، املاک خارج از طرح مقرون به صرفه ترین جایگزین هستند. با نزدیک شدن به تاریخ راه اندازی ساختمان، ارزش ملک افزایش می یابد. با این حال، این گزینه بیشتر به سرمایه گذاران پاسخ می دهد. از سوی دیگر، مهاجران اغلب به دنبال مسکن با دسترسی آسان هستند. علیرغم سرعت نسبتاً سریع ساختمان دبی، خرید خارج از برنامه چند سال قبل از تکمیل ملک نیاز دارد. وقتی صحبت از خانه های آماده نقل و انتقال به میان می آید، آنها معمولاً آپارتمان های کاملاً مبله دبی هستند که تکمیل شده و با تمام لوازم مورد نیاز تجهیز شده اند. طراحی داخلی ممکن است تأثیر قابل توجهی بر ارزش املاک و مستغلات داشته باشد، بنابراین توصیه می شود این عنصر را هنگام انتخاب آپارتمان در نظر بگیرید.

بیش از 70 درصد از ساکنان دبی در آپارتمان زندگی می کنند، اما به لطف گسترش و همچنین مقرون به صرفه بودن جوامع ویلا، این وضعیت در حال تغییر است. آپارتمان ها در دبی مکان های بسیار امنی برای زندگی هستند و بسیاری از آنها امنیت 24 ساعته و امکانات متنوعی را برای مستاجران ارائه می دهند. استخرها، سالن‌های ورزشی، سونا، سالن مهمانی، باغ‌های خصوصی، جکوزی، مناطق باربیکیو و سایر امکانات ممکن است در برخی از مناطق مطلوب‌تر یافت شوند.

بازده اجاره سالانه در دبی بسته به عواملی مانند نوع خانه و موقعیت مکانی بین 5 تا 10 درصد متغیر است. علاوه بر این، برخی از افراد برای اهداف مالی کوتاه مدت آپارتمان می خرند تا بعداً آنها را بفروشند. با توجه به پویایی عرضه و تقاضای فعلی که به نفع آپارتمان هاست، این استراتژی بسیار سودآور است. این تمایل به ویژه در ارزیابی اقامتگاه های لوکس و فوق لوکس که به طور مستمر شاهد تقاضای قوی در سال های اخیر بوده و منجر به افزایش قیمت ها شده است، قابل توجه است.

از سواحل خیره کننده و هتل های نفیس گرفته تا صحرای شگفت انگیز، تاریخ، و مجموعه وسیعی از املاک مسکونی برای فروش، دبی مقصدی ایده آل برای هر کسی است که به دنبال تجربه ای به یاد ماندنی در خاورمیانه است و به دنبال خرید آپارتمان در دبی است.

سوالات متداول:

1. آیا خرید آپارتمان در دبی سرمایه گذاری عاقلانه ای است؟

بله، عدم وجود مالیات بر دارایی و جمعیت رو به رشد دبی، آن را به منطقه ای عالی برای سرمایه گذاری تبدیل کرده است. برنامه ویزا و همچنین بازده بالای اجاره و هزینه های نسبتاً مقرون به صرفه ملک، آن را به یک امکان سرمایه گذاری جذاب تبدیل می کند.

2. قیمت آپارتمان در دبی چقدر است؟

قیمت آپارتمان ها در دبی بسته به موقعیت، کیفیت و دسترسی متفاوت است.

3. بهترین مکان ها برای خرید آپارتمان در دبی کدامند؟

برخی از بهترین محله ها برای خرید آپارتمان در دبی، مرکز شهر دبی، دبی مارینا، نخل جمیرا، دبی هیلز، سیتی واک، جزیره بلوواترز، مرکز مالی بین المللی دبی و اقامتگاه ساحلی جمیرا (JBR) هستند.

4. زندگی آپارتمان نشینی در دبی چگونه است؟

آپارتمان ها در دبی مکان های بسیار امنی برای زندگی هستند و بسیاری از آنها امنیت 24 ساعته و امکانات متنوعی را برای مستاجران ارائه می دهند. استخرها، سالن‌های ورزشی، سونا، سالن مهمانی، باغ‌های خصوصی، جکوزی، مناطق باربیکیو و سایر امکانات ممکن است در برخی از مناطق مطلوب‌تر یافت شوند.

5. آیا آپارتمان های دبی برای کسب درآمد از اجاره ایده آل هستند؟

دبی یک مقصد عالی برای سرمایه گذارانی است که مایل به خرید و مالکیت ملک های اجاره بلندمدت و کوتاه مدت هستند.