Покупка недвижимости в Алании, будь то апартаменты или вилла – выгодная инвестиция в свое будущее. Всплеск туристов, покупающих здесь дом для сезонного отдыха и остающихся на постоянной основе – закономерное следствие популярности Алании. С процветающим сообществом экспатов и дружелюбными местными жителями, только приехав сюда, можно понять, что может предложить этот регион конкретно Вам, и сделать правильный выбор.

Преимущества покупки жилья в Алании

Красивый средиземноморский город находится в провинции Анталия и известен своей исключительной природной красотой и горами Тавр. Он расположен на полуострове и века назад был историческим центром, свидетельства чему мы находим по сей день.

Алания привлекает туристов со всего мира и может похвастаться поистине космополитическим населением: здесь турецкая речь переплетается с разговорными английским, немецким, русским, скандинавскими языками, рядом с Вами можно заметить отдыхающих канадцев, иранцев и гостей из стран СНГ. Город славится высоким уровнем жизни, что немаловажно при выборе жилья.

Почему же Вам стоит купить недвижимость именно здесь?

1. Климат: Алания известна прекрасной погодой, природными ландшафтами, чистыми песчаными пляжами и свежим горным воздухом. Курортный сезон здесь длится восемь месяцев. В оставшиеся время становится немного прохладнее с редкими дождливыми периодами. Алания – место противоположностей: пока в горах лежит снег, на пляже всегда солнечно.
2. Землетрясения: в отличие от других регионов Турции, вероятность землетрясений в Алании крайне низкая. В строительстве жилых домов специальным образом укрепляется фундамент и несущие конструкции в окнах и дверях для снижения риска.
3. Иностранная культура и язык: В городе проживают активные русско-, англо-, финно- и немецкоязычное сообщества, что способствует легкой адаптации на новом месте. Не переживайте: Ваша повседневная рутина не будет ни коим образом затронута, Вы сможете беспрепятственно покупать любимые привычные продукты в местных магазинах. Дружелюбные местные жители всегда готовы прийти на помощь: значительная часть из них может говорить по-английски.
4. Привлекательные цены: Финансовые эксперты сходятся во мнении, что недвижимость – отличная инвестиция, поскольку снижены риски. Именно поэтому сейчас многие иностранные покупатели приобретают жилье в Алании. Цены на апартаменты и виллы конкурентоспособны и намного ниже, чем в других европейских городах.
5. Инфраструктура: Алания имеет хорошо развитую инфраструктуру с доступными государственной и частной системами здравоохранения, школами и университетами, предлагающие программы постдипломного образования. Представлен широкий выбор магазинов, торговых центров и незаменимая сеть банковских и юридических организаций.
6. Вид на жительство: Покупка недвижимости в Турции позволяет Вам получить вид на жительство. Для тех, кто делает крупные инвестиции в размере 400 000 $, облегчается получение турецкого гражданства.
7. Транспортное сообщение: D400 является основной магистралью, в том числе, связывающей аэропорты. Легкому и быстрому доступу к региону способствуют многочисленные компании, предлагающие трансфер за счет такси (кнопки вызова расположены по всему городу) или сдачи автомобилей в аренду – последний вариант особенно понравится тем, что кто хочет путешествовать и исследовать средиземноморское побережье и его достопримечательности самостоятельно.

Виды недвижимости в Алании

Имея объекты как под коммерческие, так и под жилые нужды, Алания позволяет вести наиболее эффективно свой бизнес за счет высоких стандартов качества строительства и отделки, современной архитектуры и дизайна интерьеров при помощи застройщика и агента Real Esstate.

Что следует учитывать при выборе недвижимости? Во-первых, что конкретно Вы хотите приобрести – виллу или апартаменты. Во-вторых, расположение Вашего жилья: будет ли это жилой комплекс с многочисленными удобствами для отдыха и огороженной территорией? Новостройка или уже успевший зарекомендовать себя дом? В пригороде или центре города? Summer Homes обязательно поможет Вам в принятии решения, предоставив обширное портфолио выбранной недвижимости для ознакомления.

Чаще всего Вам встретятся следующие конфигурации вилл:

1. Отдельные виллы – одноэтажные, многоэтажные, с садом и с бассейном или без них. Внутри несколько спален, гостиная и просторные террасы снаружи. Из окон открывается панорамный вид на побережье Средиземного моря.
2. Таунхаусы – расположены на окраинах жилых комплексов, обычно рассчитанные на две семьи. Имеются парковка, открытый бассейн, детские площадки, а рядом небольшие магазины и салоны красоты.

Апартаменты в Алании предлагаются в нескольких вариантах:

1. Студийное минималистичное жилье разных размеров. Студии популярны, и часто приобретаются для сдачи в аренду.
2. Апартаменты с 1 спальней (площадь 50-60 м²), кухней, гостиной, ванной комнатой. Дополнительно наличие балкона.
3. Двуспальные апартаменты общей площадью в 80-120 м², расположены в охраняемых жилых комплексах, где есть доступ к общему бассейну, зоне отдыха и спа-центру.
4. Площадь трехспальных апартаментов варьируется в пределах 100-220 м². Представлено несколько вариантов планировки – свободная планировка или с отдельной кухни. Обычно в таких апартаментах более одного балкона.
5. Дуплексы – двухэтажные апартаменты, пользующиеся особым спросом у семей. Просторный дом включает гостиную, кухню, балкон и террасу.

Общая информация об Алании

Алания – самый теплый среди крупнейших городов Турции и расположен на побережье Средиземного моря, в 134 км к юго-востоку от Анталии. В состав городского округа входят такие курортные города, как Инджекум, Махмутлар, Конаклы и другие, разбросанные вдоль побережья на протяжении почти 50 км.

Общая численность населения города и его районов составляет более 300 тыс. человек. Летом и осенью этот показатель значительно выше из-за притока туристов.

Особенности местного климата:

• Среднегодовая температура выше 20 ºС.
• Климат – средиземноморский.
• Зимы дождливые, ветреные, прохладные.
• Лето сухое, жаркое и продолжительное.
• Высокая влажность воздуха круглый год (в среднем 60-65%).
• Температура воды в январе 19 ºС, в июле 28 ºС.
• Климатические условия благоприятны для произрастания пальм, красных сосен, цитрусовых и акаций.

По мере приближения к Алании, нетрудно заметить россыпь трех-, четырех- и пятизвездочных отелей, а также гостевых домов. Жилые комплексы расположены на возвышенности и открывают захватывающий вид на побережье и его окрестности. Иностранным покупателям и инвесторам принадлежит около 141 тыс. объектов недвижимости в городе.

Меблированные апартаменты можно купить по цене от €50 тыс. и выше. Стоимость вилл и апартаментов в бизнес-центре от €150 тыс.

Популярные районы для приобретения недвижимости

Планируя покупку недвижимости в курортном городе, следует ориентироваться на свой бюджет, личные предпочтения и район. Каждый из них интересен по-своему, что позволяет подобрать оптимальные условия с учетом Ваших пожеланий:

• Рядом с морем, природой или внутри центра города.
• Мало- или многоэтажные дома.
• Районы с русскими и английскими детскими садами или школами.

Каждый пригород Аланьи заслуживает своего внимания, каждый из них сможет удивить Вас по-своему. Будьте внимательны: в некоторых местах имеются ограничения на высоту жилых домов (до 12 этажей).

Красивые горные пейзажи, тишина, благоустроенные пляжи и множество мест для отдыха – эти факторы могут стать решающими при поиске недвижимости в курортном городе.

Тем, кто хочет купить апартаменты в центре Аланьи, стоит поближе познакомиться с районом Дамлаташ. Покупка недвижимости здесь – возможность пользоваться всеми преимуществами жизни в центре, при этом оставаясь наедине с природой. Рядом с Вами находятся пляж Клеопатра, широкая набережная, парк, тренажерные залы и теннисные корты. Недвижимость здесь дорожает из-за нехватки земли под застройку и ограничений по высоте зданий в пять этажей.

Один из самых дальних районов – элитный и престижный Демирташ. Жизнь здесь течет совершенно по-иному за счет отсутствия туристов, шумных отелей и гостевых домов и близости к аэропорту г. Газипаша. У жизни в Демирташе много преимуществ: здесь тихо и спокойно, меньше загрязнения воздуха, чистое море и пляжи, а также великолепные горные пейзажи. Из-за большого количества лесов на горных склонах воздух здесь пахнет хвоей и апельсиновыми деревьями.

Если Вас интересуют небольшие, но роскошные комплексы, Вам стоит приглядеться к району Кестель, также сохраняющему зеленую атмосферу. Здания ограничены пятью этажами. Также здесь располагается крупный университет (Кейкубат и филиал Акдениз).

Тихий Джикджилли расположен на холме, в четырех километрах от побережья. Жилые комплексы здесь построены с ограничением в 12 этажей.

Элитные жилые комплексы построены и на живописных холмах Конаклы. В отличие от других районов, между домами и пляжной зоной нет автомагистралей. Берег моря находится в шаговой доступности, что позволяет Вам находиться в центре курортной жизни.

Тосмур, расположенный в 10 минутах езды от центра города, всего за несколько лет быстро стал престижным и популярным районом с недорогой недвижимостью. Он простирается вплоть до побережья. С одной стороны, Вас окружают апельсиновые и лимонные плантации, хвойные леса, а с другой стороны – морское побережье. Река Димчай – местная достопримечательность, вдоль которой простирается небольшая прогулочная зона.

Оба – быстро развивающийся район, разделенный новой магистралью: одна половина района находится ближе к холмам и горам, а другая – ближе к пляжу и морю. Апартаменты, как правило, находятся при жилых комплексах различной площади.

Окруженный апельсиновыми рощами и банановыми плантациями район Каргыджак в восточной части также предлагает Вам спокойную и размеренную жизнь. Здесь прекрасные песчаные пляжи, общая протяженность которых около 5 км, хорошо развитые инфраструктура и транспортное сообщение. Недвижимость в Каргыджаке представлена ​​роскошными виллами, апартаментами на территории охраняемых жилых комплексов вблизи пляжной зоны. Большинство объектов построены на холмах, поэтому из окон открывается прекрасный вид на побережье и горы.

Красивая и оживленная Алания полна исторических достопримечательностей, её прекрасный климат способствует комфортной жизни. Мы надеемся, что после просмотра всей доступной недвижимости в Алании, Вы выберете ту, которая обеспечит Вам счастье, комфорт и процветание на долгие годы.

Summer Homes всегда рядом с Вами и поможет на всех этапах приобретения нового дома.