Недвижимость в Фамагусте (Газимагуса), Северный Кипр

Фамагуста, расположенная на восточном побережье Северного Кипра, является столицей округа Газимагуса и огромной территорией, простирающейся с севера на юг. Фамагуста граничит с Киренией на западе, с Никосией на юго-западе и с Искеле на севере. Фамагуста – одно из самых популярных туристических направлений в стране, а жилье здесь пользуется высоким спросом у иностранцев. Фамагуста находится примерно в часе езды от Кирении, еще одного популярного места для экспатов, а расстояние до международного аэропорта Эрджан составляет 29 километров.

Фамагуста, бывшая торговая гавань и рыбацкая деревня, представляет собой замечательное сочетание древнего города-крепости и современных застроек, уникальных зданий и архитектурных элементов. Наряду с богатой историей, это место имеет самую оснащенную гавань на острове, которая превращает его в важный торгово-транспортный узел.  

В Фамагусте благоустроенные пляжи с прекрасными условиями для отдыха и снорклинга. Этот портовый город является превосходным местом для летнего отдыха благодаря простору залива с золотым песком. Пляжи, окружающие Фамагусту, считаются лучшими на острове. Можно посетить полуостров Карпаз.

Рынок недвижимости в Фамагусте

Регион Фамагуста считается морским курортом. Недвижимость подойдет для отпуска, для постоянного проживания и для сдачи в аренду. Инвесторы из разных регионов имеют разные предпочтения в отношении недвижимости, но Фамагуста удовлетворяет всем возможным требованиям.

В целом, главный принцип, которого следует придерживаться при покупке недвижимости за рубежом, заключается в том, чтобы покупать недвижимость там, где покупают местные жители, поскольку они знакомы с рынком. Выбор местных внушает доверие тем иностранцам, которые планируют инвестировать в недвижимость Фамагусты.

Фамагуста привлекает сотни инвесторов и является известным местом для инвестиций в недвижимость благодаря длинным песчаным набережным, чистому бирюзовому морю, богатой историей и хорошо сохранившемуся культурному наследию. В Фамагусте продается множество вариантов недвижимости, в том числе роскошные виллы на берегу моря, элитные апартаменты, дома для отдыха и большие участки земли.

Причины приобрести недвижимость в Фамагусте

Фамагуста является привлекательным местом для покупки недвижимости, потому что, несмотря на то, что это исторический город, он отлично благоустроен. Муниципальная администрация упорно трудилась, чтобы сохранить и приумножить местное биоразнообразие, архитектуру и наследие города.

В Фамагусте есть несколько исторических достопримечательностей, в том числе монастырь Святого Варнавы, который был основан в честь покровителя Кипра. Башня Отелло, высокое величественное сооружение с видом на море, известна своей потрясающей готической стеной, а также венецианским дворцом.

Фамагуста является одним из самых замечательных образовательных и туристических центров на Северном Кипре. Стоит отметить, что в городе находится кампус Восточно-средиземноморского университета, а также другие известные университеты и институты, в которых обучается более половины студентов региона. Студентов можно увидеть повсюду: на улицах, на рынках, в кафе, ночных клубах и барах, особенно на Саламин-роуд, самом популярном и интересном месте в городе. В течение первого года обучения в колледже большинство студентов предпочитают жить в общежитии. Обычно они снимают квартиру со своими друзьями. Фамагуста готова к таким наплывам, поэтому здесь достаточно вариантов недорогого жилья, что делает его выгодной возможностью для инвесторов, которые планируют сдавать недвижимость в аренду. Как правило, арендная плата выплачивается наличными за год вперед.

В связи с увеличением числа студентов в Турецкой Республике Северного Кипра спрос на квартиры в Фамагусте для аренды и продажи укрепляет рынок местной недвижимости.

В результате инвестиций строительных компаний жилищный фонд Фамагусты значительно расширился.

Туризм, образование, а также недвижимость и строительство, которые приобрели популярность в последние годы, играют важную роль в экономике Фамагусты.

Популярные районы недвижимости в Фамагусте

Недвижимость в Фамагусте пользуется большим спросом, особенно в районах Паралимни, Протарас, Татлису и Айя-Напа.

Паралимни — современный район с красивыми домами, садами, бассейнами и улицами с высокими деревьями. Здесь царит прекрасная, спокойная, семейная и безопасная для детей среда. Рядом много магазинов, бутиков, кофеен, кафе, супермаркетов. Паралимни сочетает в себе преимущества традиционной загородной местности с удобствами современного города.

Протарас с историческими церквями, морскими пещерами, ветряными мельницами и другими достопримечательностями является одним из самых живописных мест Фамагусты.

Айя-Напа хорошо известна своими великолепными пляжами, а большую часть года здесь стоит идеальная погода. Есть множество возможностей для занятий водными видами спорта, такими как подводное плавание, виндсерфинг, каякинг и многое другое. В этом районе много ночных клубов и баров.

Татлису — известный район на Северном Кипре, расположенный к северо-западу от Фамагусты, между горной тропой Кирении на востоке и побережьем Средиземного моря. Район известен своей природной красотой, пышной растительностью, великолепными песчаными пляжами и кристально чистыми водами Средиземного моря. Татлису имеет площадь около 66 км2, включая сельскохозяйственные угодья. Однако вы можете владеть прекрасным, роскошным современным домом в новом жилом комплексе, при этом имея доступ к различным историческим и культурным объектам. Иностранцы, в основном из Англии, Германии, Пакистана и России, живут в районе Татлису, зачастую вдоль береговой линии.

Рынок недвижимости Северного Кипра за последние годы значительно вырос, поэтому сейчас самое подходящее время, чтобы купить дом своей мечты в Фамагусте. В этом месте достаточно вариантов недвижимости для покупки и аренды, поэтому вы можете быть уверены, что Фамагуста удовлетворит ваши требования и ожидания.