املاک فروشی در ترکیه با منظره دریا | خانه های با دید دریا

 ترکیه دارای آب و هوای گرم، زیرساخت های مناسب، غذاهای لذیذ و سواحل بسیار خوبی است. هر ساله، در فصل های توریستی، خارجی ها از سراسر جهان به ترکیه می آیند. وقتی مردم به این شهر مراجعه می کنند، شیفته سبک زندگی آنها می شوند و به سرعت متوجه می شوند که می توانند املاک و مستغلات خریداری کنند که در مقایسه با سایر نقاط اروپا قیمت هایی مقرون بصرفه دارند. ترکیه یک انتخاب عالی برای خرید ملک بصورت دائمی و یا موقت است زیرا که بسیاری از گردشگران و مهاجران را به دلیل امکانات خارق العاده، مناظر دیدنی، آب و هوای مناسب و مکان های تفریحی بسیارش به خود جذب میکند .

مزایای خرید ملک کنار دریا چیست؟

در جنوب ترکیه دریای مدیترانه، از شمال دریای سیاه، در غرب دریای اژه و دریای مرمره بین خشکی های اروپا و آسیا قرار دارد. طول کل خط ساحلی 8000 کیلومتر است. این کشور دارای سواحلی است که به دلیل خلوص آب ساحلی دارای پرچم آبی بین المللی است.

دلایل اصلی برای دستیابی به مسکن از طریق دریا:

• هوای پاک، آب و هوای معتدل مدیترانه ای راحت، و در برخی نقاط آب و هوای نیمه گرمسیری.
• شرایط آب و هوایی مساعد در تابستان دمای هوا به +26 تا + 30 درجه سانتیگراد می رسد و در زمستان در مناطق جنوبی از +9 تا + 11 درجه سانتیگراد پایین نمی آید، به ندرت برف می بارد.
• شبکه حمل و نقل و زیرساخت های توسعه یافته: مهدکودک ها، مدارس، بیمارستان ها، داروخانه ها، مراکز تفریحی، کافه ها و رستوران ها برای هر سلیقه، مغازه ها و امکاناتی دیگر وجود دارد.
• امکان اخذ اقامت هنگام خرید ملک و شهروندی در صورت خرید ملک به قیمت 400 هزار دلار یا بیشتر.

هزینه 1 متر مربع در بازار مسکن اولیه بین 600-2500 یورو متغیر است. هر ساله قیمت ها 15 درصد افزایش می یابد که به مالک اجازه می دهد آپارتمان یا خانه را به طور سودآور بفروشد.

بازدیدکنندگان و مردم محلی املاک و مستغلات را اجاره می کنند - این گزینه خوبی برای کسب درآمد اضافی است که تا 7٪ سود در سال را به همراه دارد.

دانش آموزان اغلب مسکن اجاره می کنند. مردم نه تنها برای استراحت بلکه برای تحصیل به شهرهای بزرگ و مراکز تفریحی واقع در دریا می آیند - موسسات آموزش عالی مانند دانشگاه بسفر استانبول، واقع در بیلکنت آنکارا و غیره، تقاضای زیادی دارند.

چه املاک و مستغلاتی می توانم در ترکیه در ساحل بخرم؟

در سواحل ترکیه می توانید خرید کنید:

• فروش مجدد مسکن؛
• آپارتمان با هر طرح - از یک استودیو تا چهار خوابه، و همچنین یک پنت هاوس (آپارتمان در طبقات بالا) یا یک دوبلکس.
• ویلا از طرف سازنده، واقع در منطقه جدید.
• زمین
• امکانات اداری یا انباری.

در حال حاضر ویلاها و مجتمع های مسکونی در کل سواحل ترکیه در حال ساخت هستند. آپارتمان ها در چنین مجتمع های مسکونی از نظر متراژ و چیدمان متفاوت هستند: تعداد اتاق خواب ها، وجود اتاق های اضافی، حمام های جداگانه، آشپزخانه های اوپن یا جداگانه، اتاق های غذاخوری، بالکن ها و تراس ها.

بسته به تعداد اتاق ها، پنجره ها می توانند در 1، 2 یا 3 طرف ساختمان باشند. به طور کلی، ساختمان های آپارتمانی و ویلاها دارای یک استخر روباز، پارک ها و باغ های زیبا هستند. برخی امکانات رفاهی مانند سالن های ورزشی، اسپا و امکانات ورزشی را اضافه کرده اند.

چه چیزی قیمت را تعیین می کند؟

عوامل زیر بر ارزش ملک تأثیر می گذارد:

• فاصله از دریا.
• زیرساخت - در دسترس بودن مدارس، بیمارستان‌ها، مغازه‌ها، رستوران‌ها، سینماها، استخرها، مراکز تناسب اندام و غیره.
• پیوندهای حمل و نقل
• متراژ مربع خانه یا آپارتمان، تعداد اتاق ها، حمام ها، وجود ایوان/بالکن و سایر امکانات رفاهی.

قیمت یک ملک مسکونی به موقعیت مکانی آن بستگی دارد. به عنوان مثال، در استانبول، به ویژه در مرکز، ارزش املاک و مستغلات از آنتالیا یا آلانیا بیشتر است - این موضوع در مورد خانه ها و آپارتمان ها صدق می کند.

در شهرهای بزرگ، ویلاهای دو یا سه طبقه از 400000 شروع می شود و به 1000000 یورو می رسد. ویلاهای کوچک ارزان تر هستند زیرا در نزدیکی کوه ها و ساحل واقع شده اند، مجهز به استخرهای روباز هستند، املاک 250000-300000 یورو قیمت دارند. آپارتمان ها تقاضای زیادی دارند. آنها اجاره داده می شوند و گاهی اوقات با مبلمان و تهویه مطبوع فروخته می شوند.

قیمت آپارتمان ها در ساختمان های مسکونی در نزدیکی سواحل بین 36000 تا 80000 یورو است. میانگین هزینه استودیوهایی با اتاق خواب، اتاق نشیمن، آشپزخانه و اتاق ناهارخوری ترکیبی در یک منطقه از 29000 یورو شروع می شود.

قیمت دوبلکس های دو خوابه به طور متوسط ​​100000 یورو است. بالاترین نرخ ها برای املاک واقع در نزدیکی دریای اژه و قبرس است

کارکنان آگاه در شرکت سامر هوم به شما در خرید ملک در سواحل ترکیه کمک می کنند و گزینه ای مناسب از آپارتمان ها و ویلاها را با قیمت های مقرون به صرفه در اختیار شما قرار می دهند.

شهرهای ساحلی محبوب

استانبول یک کلانشهر با 15 میلیون نفر جمعیت است. زیرساخت های توسعه یافته این شهر را برای گردشگران و افرادی که املاک می خرند جذاب می کند.

بازار مسکن با املاک مختلفی - از آپارتمان در مجتمع های مسکونی چند طبقه گرفته تا ویلا - نشان داده شده است. میانگین هزینه یک خانه در مرکز شهر 100000 یورو است.

آنتالیا، مرکز ریویرای ترکیه، دارای چندین منطقه است، لارا محبوب ترین و آرام ترین آنهاست که تعداد زیادی از خارجی ها در آنجا زندگی می کنند. مدارس، رستوران‌ها، کافه‌ها، سوپرمارکت‌ها و بیمارستان‌های زیادی وجود دارند که به مهاجران و جوامع محلی پاسخ می‌دهند.

بسیاری از سواحل تمیز در کنیالتی وجود دارد که هتل ها خط ساحلی را اشغال کرده اند. ساختمان های مسکونی 1.5 کیلومتر از خط ساحلی را پوشش می دهند. هزینه آپارتمان در آنتالیا از 40000 تا 100000 یورو، ویلاها - از 400000 تا 700000 یورو متغیر است.

بلک در 25 کیلومتری آنتالیا قرار دارد. این شهر دارای جنگل های زیبای اکالیپتوس و کاج است. جاذبه‌های اطراف شامل خرابه‌های پرگه و آمفی‌تئاتر باستانی است که به دلیل نزدیکی به فرودگاه بین‌المللی آنتالیا، بسیار محبوب است. بلک همچنین به خاطر استراحتگاه ها و زمین های گلف دارای مشهوریت است. این منطقه اکولوژی و طبیعت بکر خود را دارد. ویلاها و آپارتمان های لوکس ساخته شده در کنار دریا، بین 150000 تا 650000 یورو به فروش می رسند. حداقل هزینه آپارتمان در اینجا 125000 یورو است

کمر به خاطر طبیعت غنی خود - مناظر کوهستانی و جنگل های مخروطی - مشهور است. در اینجا ویلاهای لوکس و ساختمان های آپارتمانی واقع شده است. در زمستان، زندگی در استراحتگاه آرام است. اغلب مردم در مرکز شهر املاک و مستغلات می خرند. میانگین هزینه آپارتمان - 70000 یورو، ویلا - 350000 یورو است

آلانیا در 135 کیلومتری آنتالیا، یک اقامتگاه توریستی معروف با سواحل شنی است. این شهر همه چیزهایی را که برای استراحت و سرگرمی نیاز دارید دارد. در اصل، یک پارک تفریحی، باغ ها، یک پارک آبی، سفرهای قایق با قایق های تفریحی و گشت و گذار در مکان های تاریخی وجود دارد که برای همه سازماندهی شده است. میانگین هزینه آپارتمان های درجه یک در نزدیکی سواحل 75000 یورو، ویلاها - 500000 یورو است.

استراحتگاه معتبر و گران قیمت بدروم در سواحل مدیترانه قرار دارد. افراد ثروتمند در اینجا نه تنها در مسکن بلکه در قایق های تفریحی نیز زندگی می کنند. خانه های اصیل با سنگ سفید املاک محبوبی برای فروش در بازار املاک بدروم هستند.

ساختمان هایی که به این رنگ، رنگ آمیزی شده اند بخاطر ابتکار ساکنان است که معتقدند این امر به شهر ظاهری اصیل می بخشد و به دفع حشرات کمک می کند. در همان زمان، پنجره ها، درها و دکورها به رنگ آبی متضاد رنگ آمیزی شده اند - این رنگ با سنت های محلی مطابقت دارد و بدروم را از سایر شهرها متمایز می کند.

هزینه ویلاها در بدروم از 400000 تا 1-2 میلیون یورو است، آپارتمان ها - از 78000 تا 265000 یورو.

مرکز قایقرانی مارماریس، واقع در خلیجی مجلل بین دریای مدیترانه و دریای اژه، توسط دوستداران تفریحی فعال انتخاب شده است. این شهر دارای مراکز تفریحی و کلوپ های شبانه زیادی است.

در قبرس، املاک مسکونی در گیرنه، فاماگوستا، اسنتپه به فروش می رسد. ویلاها و کلبه های لوکس با منظره پانوراما دریا وجود دارد. برای مسکن باید از 80000 تا 500000 یورو به بالا پرداخت کنید.

 شرکت های ما تورهای بازدید رایگان را برای مشتریان خود ترتیب می دهد. با بازدید از چندین ملک، برآورد موقعیت و زیرساخت آنها، مطمئناً می توانید خانه ای را انتخاب کنید که متناسب با نیازها و ترجیحات مالی شما باشد. ما مشتریان خود را در تمام مراحل معامله همراهی و پشتیبانی می کنیم.

می توانید تمام املاک و مستغلات ترکیه را اینجا ببینید >>>