ویلاهای کنار دریا در ترکیه | ویلاهای نزدیک دریا در ترکیه

هر ساله بازدیدکنندگانی که به ترکیه می آیند عاشق فرهنگ زیبای ما، صمیمیت مردم و املاک و مستغلات با ارزش می شوند. بر اساس موسسه آمار، بیش از 1،492،000 املاک و مستغلات در سال 2021 خریداری شده است. از این رقم، حدود 4 درصد به خریداران خارجی فروخته شده است. از جمله آنها آپارتمان های ارزان قیمت، خانه های شهری و ویلاهای مجلل در ساحل بودند.

اگر علاقه مند به خرید ویلا در ساحل یا یکی از شهرهای بزرگ هستید، خانه تابستانی در تمام مراحل جستجو به شما کمک می کند. در طول فرآیند خرید و مراقبت های پس از فروش از شما حمایت می کند.

چرا ویلا کنار ساحل بخریم:

عوامل ممکن است شامل موارد زیر باشد:

• آب و هوای مساعد، مناسب برای اقامت دائم و تفریح. تابستان های گرم و زمستان های معتدل و بارانی؛ در سردترین زمان، دما به زیر + 10 درجه سانتیگراد نمی رسد. به همین دلیل، نیازی به نصب گرمایش مرکزی نیست. اما تمامی خانه ها و ویلاهای نوساز دارای سیستم گرمایش از کف هستند و در برخی موارد دارای شومینه روباز می باشد.
• در مناطق تفریحی کشور، زیرساخت ها و امکانات اجتماعی به خوبی توسعه یافته وجود دارد: جاده های با کیفیت خوب، تعداد زیادی مغازه و بازار، بازارچه هایی با محصولات خانگی و موسسات پزشکی و آموزشی.
• مردم محلی ترکیه و مقامات دارای نگرش دوستانه و مفیدی نسبت به سرمایه گذاران خارجی هستند. این نه تنها ادب تجاری محور نیست، بلکه صمیمیت صمیمانه است. ترک ها می دانند که خرید ملک برای هر دو طرف سودمند است.
• مزایای سرمایه گذاری بر اساس یک طرح ساده شده، سرمایه گذاران خارجی که در املاک و مستغلات در ترکیه سرمایه گذاری کرده اند، می توانند اجازه اقامت و شهروندی دریافت کنند. امسال دولت حداقل قیمت خرید را برای سرمایه گذاری در ملک به منظور شهروندی تعیین کرد. 400000 دلار تعیین شد.

از مزایای خرید ویلای شخصی در ساحل می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• پس انداز سالانه در تعطیلات؛
• دریافت درآمد غیرفعال از اجاره خانه در غیاب مالک.

فرصت استراحت در خانه شخصی خود در ساحل که مطابق با سلیقه شما مبله شده است، بسیار جذاب تر از استراحت حتی در یک هتل 5 ستاره است. هزینه یک هتل لوکس همیشه بالا است و قوانین هتل مسافران را مقید می کند. با داشتن ویلا و داشتن مجوز اقامت در ترکیه، نه تنها می توانید تعطیلات خود را با تمام خانواده با حداقل هزینه سپری کنید، بلکه می توانید دوستان خود را دعوت کنید و رویدادهای شادی را جشن بگیرید.

تجربه نشان می دهد که یک ویلای کوچک با توجه به حجم بالای گردشگران، می تواند با اجاره دادن به آن جواب دهد. برای یک ویلا گران قیمت و مجلل، ممکن است قیمت اولیه بالاتر باشد، اما با هر سال افزایش تقاضا برای ویلا، درآمد حاصل از اجاره به طور کامل هزینه های نگهداری و پرداخت مالیات را پوشش می دهد.

نکته مهم دیگر سیال بودن بالای املاک در ترکیه است. قیمت ویلا هر سال در حال افزایش است. هزینه یک ویلا کنار دریا که پنج سال پیش خریداری شده، حداقل به نصف و در بخش قیمت متوسط ​​تقریباً دو برابر شده است. هنگام فروش، می توانید سرمایه خود را پس بگیرید و سود کنید.

داشتن املاک و مستغلات در یک کشور خارجی یک اعتبار است.

چه نوع مسکنی را می توان خریداری کرد

بازار املاک و مستغلات ترکیه همه گزینه های مسکن را برای اقامت دائم و تفریح ​​فراهم می کند:

• ویلاهای کوچک در شهر;
• عمارت های شهری در یک منطقه متراکم شهری؛
• خانه های شهر حومه شهر و خانه ها در روستاها;
• خانه های ییلاقی تابستانی در ساحل؛
• ویلاهای نخبه در خط ساحلی در مناطق تفریحی.

صرف نظر از اندازه یک ساختمان، ویلاها تقریباً همیشه توسط یک قطعه زمین یا باغ کوچک احاطه شده اند که به ملک خریدار نیز تبدیل می شود.

ویلاها در ترکیه چگونه هستند؟

ویلا خانه ای است با معماری زیبا، اتاق های زیاد، اتاق های مستر و مهمان، چندین حمام، آشپزخانه جادار و اتاق غذاخوری. مساحت - در هر نقطه از 220 تا 2500 متر مربع. در سایت، مکانی برای گاراژ یا پارکینگ سرپوشیده، یک استخر بزرگ، یک تراس روباز، یک باغ، یک خانه تابستانی و همه چیزهایی که برای استراحت نیاز دارید وجود دارد. مرز حصارکشی شده، سیستم امنیتی در نظر گرفته شده است و دسترسی خوبی به جاده وجود دارد.

به ویلاها در ترکیه خانه نیز گفته می شود که در رده قیمتی متوسط ​​از 80 تا 300 متر مربع است. متر

ویلاهای جدید مطابق با استانداردهای اروپایی هستند، زیرا بسیاری از آنها توسط معماران خارجی طراحی شده اند. حتی یک ویلا کوچک دارای گاراژ توکار، گرمایش از کف، تراس و استخر خصوصی است. خانه های قدیمی معمولا استخر ندارند.

بهترین مناطق برای خرید ویلا

تقریباً کل سواحل ترکیه برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات جذاب است.

یک منطقه را با معیارهای زیر انتخاب کنید:

1. هدف : فقط برای استفاده شخصی یا به عنوان منبع درآمد. در حالت اول، مناطق آرام در نزدیکی استراحتگاه ها یا در شهرهای کوچک ساحلی ترجیح داده می شوند. برای اجاره، خانه ای که در مرکز منطقه استراحتگاه قرار دارد سود بیشتری دارد.

2. آب و هوا در ساحل جنوبی، هوا گرمتر است. در شمال، هوا خنک تر و زمستان ها معتدل است.

3. توانایی مالی. گران ترین املاک ترکیه در آنتالیا است، خانه های مقرون به صرفه تر در آلانیا و بدروم، ارزان ترین آن در شمال است.

4. آیا نیازی به ترکیب محل اقامت با تجارت وجود دارد؟ در این مورد، مناسب ترین منطقه برای سرمایه گذاری استانبول و مناطق آن است.

شهر کوچک تفریحی دنج فتحیه در حال افزایش محبوبیت است. از یک طرف، توسط کوه های لیکیایی باستانی احاطه شده است. از سوی دیگر - تالاب های آرام با آب شفاف. این مکان بهترین انتخاب برای کسانی است که شهرهای شلوغ را دوست ندارند اما محیطی آرام و ساکت را ترجیح می دهند.

در استراحتگاه های بلک و کمر، ساخت ساختمان های چند طبقه در سطح قانون گذاری ممنوع است، بنابراین ویلاهای جدید زیادی برای فروش با قیمت های مقرون به صرفه وجود دارد. بلک به مکانی برای زمین های گلف با کیفیت بالا تبدیل شده است. کمر مرکز بسیاری از مکان‌های باستان‌شناسی است و فضایی پرجنب‌وجوش مانند استراحتگاه دارد.

شهرت آلانیا در چند سال گذشته با ویلاهای لوکس ساخته شده با چشم‌اندازهای ساحلی و کوهستانی دوباره افزایش یافته است.

هزینه ویلا در ترکیه به عوامل زیر بستگی دارد:

• موقعیت: منطقه، نزدیکی به مرکز و نزدیکی به دریا.

• مساحت خانه و قطعه؛

• سال ساخت؛

• چه کسی می فروشد: مالک، توسعه دهنده یا واسطه.

• سطح چیدمان

اگر می خواهید در املاک ترکیه سرمایه گذاری کنید، با شرکت ما SummerHome تماس بگیرید. ما برای سال‌ها پیشرو در بازار املاک و مستغلات ترکیه بوده‌ایم، ما یک توسعه‌دهنده بزرگ و عامل فروش مستقیم هستیم. همکاری با ما تضمین یک سرمایه گذاری سودآور و مطمئن است. ما به مشتریان خود پشتیبانی قانونی واجد شرایط و بسته کاملی از خدمات مرتبط را ارائه می دهیم.