Türkiye'de Denize Sıfır Villalar | Türkiye'de denize yakın villalar

Her yıl Türkiye'ye gelen ziyaretçiler güzel kültürümüze, insanlarımızın samimiyetine ve olağanüstü değerli gayrimenkullerimize aşık oluyorlar. İstatistik Enstitüsü'ne göre 2021 yılında 1.492.000'den fazla gayrimenkul satın alındı. Bu rakamın yaklaşık %4'ü yabancı alıcılara satıldı. Bunların arasında sahilde ucuz apartmanlar, şehir evleri ve lüks villalar vardı.

Sahilde veya büyük şehirlerden birinde bir villa satın almakla ilgileniyorsanız, Summer Homes aramanızın her aşamasında size yardımcı olacaktır; satın alma sürecinde ve satış sonrası bakım ile size destek olmak.

Neden Sahil Kenarında Bir Villa Satın Almalı:

Faktörler şunları içerebilir:

• Daimi ikamet ve dinlenme için uygun elverişli iklim. Sıcak yazlar ve ılık, yağışlı kışlar; en soğuk zamanda sıcaklık + 10 ° C'nin altına düşmez. Bu sayede merkezi ısıtma kurulmasına gerek yoktur. Ancak tüm yeni evler ve villalar yerden ısıtma sistemine sahiptir ve bazı durumlarda açık şömine vardır.
• Ülkenin tatil bölgelerinde iyi gelişmiş bir altyapı ve sosyal tesisler vardır: Kaliteli yollar, çok sayıda mağaza ve market, ev ürünlerinin satıldığı pazarlar ve Tıp ve eğitim kurumları
• Türkiye'deki yerel halk ve yetkililer, yabancı yatırımcılara karşı dostane ve yardımsever bir tavır sergilemektedir. Bu sadece iş odaklı bir nezaket değil, aynı zamanda samimi bir samimiyettir. Türkler, gayrimenkul almanın her iki taraf için de faydalı olduğunu anlıyor.
• Yatırım faydaları. Basitleştirilmiş bir plana göre, Türkiye'de gayrimenkul yatırımı yapan yabancı yatırımcılar oturma izni ve vatandaşlık alabilirler. Bu yıl hükümet, vatandaşlık amacıyla mülke yatırım yapmak için minimum bir satın alma fiyatı belirledi. 400.000 $ olarak belirlendi.

Sahilde kendi villanızı edinmenin avantajları aşağıdaki faktörleri içerir:

• tatilde yıllık tasarruf;
• sahibinin yokluğunda bir ev kiralamaktan pasif gelir elde etmek.

Sahilde kendi zevkinize göre döşenmiş evinizde dinlenme fırsatı, 5 yıldızlı bir otelde bile dinlenmekten çok daha cazip. Lüks bir otelin maliyeti her zaman yüksektir ve otel kuralları tatilcileri bağlar. Türkiye'de villa sahibi ve oturma izni sahibi olarak, tatilinizi tüm aile ile minimum masrafla geçirebileceğiniz gibi, arkadaşlarınızı davet edebilir ve bazı eğlenceli etkinlikler kutlayabilirsiniz.

Deneyimler, küçük bir villanın yüksek turist akışı nedeniyle kiraya verilerek amorti edilebileceğini göstermektedir. Pahalı, daha lüks bir villa için başlangıç ​​fiyatı daha yüksek olabilir, ancak villalara olan talebin her geçen yıl artmasıyla birlikte, kira geliri bakım masraflarını ve vergi ödemelerini tamamen karşılayacaktır.

Diğer bir kritik nokta ise Türkiye'deki gayrimenkulün yüksek akışkanlığıdır. Villa fiyatları her yıl artıyor; Beş yıl önce satın alınan deniz kenarında bir villanın maliyeti en az yarı yarıya arttı ve orta fiyat segmentinde neredeyse ikiye katlandı. Satış yaparken yatırımınızı geri alabilir ve kar edebilirsiniz.

Yabancı bir ülkede gayrimenkul sahibi olmak bir prestijdir.

Ne tür konut satın alınabilir?

Türk emlak piyasası, kalıcı ikamet ve eğlence için tüm konut seçeneklerini sunmaktadır:

• şehirdeki küçük villalar;
• yoğun bir metropol bölgesindeki kentsel konaklar;
• banliyö şehir evleri ve köy evleri;
• sahilde yazlık bungalovlar;
• Tatil bölgelerinde sahil şeridinde elit villalar.

Bir binanın büyüklüğünden bağımsız olarak, villalar neredeyse her zaman küçük bir arsa veya bahçe ile çevrilidir ve bu da alıcının fiyata dahil mülkü haline gelir.

Türkiye'de Villalar Nasıl?

Villa, güzel mimarisi, birçok odası, ana ve misafir odaları, birkaç banyosu, geniş bir mutfağı ve yemek odası olan bir evdir. Alan – 220 ile 2500 metrekare arasında herhangi bir yer. Sitede garaj veya korunaklı otopark için yer, büyük bir yüzme havuzu, açık teras, bahçe, yazlık ve dinlenmek için ihtiyacınız olan her şey var. Sınır çitle çevrili, bir güvenlik sistemi sağlanmış ve yola iyi erişim var.

Türkiye'de villalar, orta fiyat kategorisinde 80 ila 300 metrekare arasında değişen evler olarak da adlandırılır. m

Birçoğu yabancı mimarlar tarafından tasarlandığından, yeni villalar Avrupa standartlarına uygundur. Küçük bir villada bile yerleşik garaj, yerden ısıtma, teras ve özel havuz vardır. Eski evlerde genellikle havuz yoktur.

Villa satın almak için en iyi bölgeler

Türkiye'nin hemen hemen tüm kıyıları gayrimenkul yatırımı için caziptir.

Aşağıdaki kriterlere göre bir bölge seçin:

1. Amaç : sadece kişisel kullanım için veya bir gelir kaynağı olarak. İlk durumda, tatil köylerinin yakınındaki veya küçük kıyı kentlerindeki sakin alanlar tercih edilir. Tatil bölgesinin merkezinde bulunan bir ev kiralamak daha karlı.

2. iklim Güney kıyısında hava daha sıcaktır; kuzeyde hava daha soğuk ve kışlar ılımandır.

3. Finansal kapasite. En pahalı Türk gayrimenkulü Antalya'da, daha uygun fiyatlı evler Alanya ve Bodrum'da, en ucuzu ise kuzeyde.

4. Konaklamayı iş ile birleştirmeye ihtiyaç var mı? Bu durumda yatırım için en uygun bölge İstanbul ve ilçeleridir.

Küçük şirin tatil beldesi Fethiye popülerlik kazanıyor; bir yanda antik Likya dağları ile çevrili; diğer tarafta - temiz su ile sessiz lagünler. Kalabalık şehirleri sevmeyen, huzurlu ve sessiz ortamları tercih edenler için burası en doğru seçimdir.

Belek ve Kemer tatil beldelerinde çok katlı bina yapılması mevzuat düzeyinde yasak olduğu için uygun fiyata satılık birçok yeni villa bulunmaktadır. Belek, en kaliteli golf sahalarının 'geldiği' yer haline geldi. Kemer, birçok arkeolojik alanın merkezindedir ve canlı bir tatil yeri havasına sahiptir.

Alanya, kıyı ve dağ manzaralı lüks villalar ile son birkaç yıldır popülaritesini yeniden artırdı.

Türkiye'de villaların maliyeti şu faktörlere bağlıdır:

• konum: bölge, merkeze yakınlık ve denize yakınlık;

• evin alanı ve arsa;

• yapım yılı;

• kim satar: mal sahibi, geliştirici veya aracı;

• düzenleme seviyesi.

Türk gayrimenkulüne yatırım yapmak istiyorsanız şirketimiz SummerHome ile iletişime geçin. Uzun yıllardır Türkiye emlak piyasasında lider konumdayız, büyük bir geliştirici ve doğrudan satış temsilcisiyiz. Bizimle çalışmak karlı ve güvenli bir yatırımın garantisidir. Müvekkillerimize nitelikli yasal destek ve ilgili hizmetlerin eksiksiz bir paketini sunuyoruz.