املاک در منطقه زیبای فاماگوستا (Gazimagusa)، قبرس شمالی

فاماگوستا واقع در سواحل شرقی، پایتخت گازیماگوسا یکی از دیدنی‌ترین شهرهای قبرس شمالی است که از جنوب به شمال امتداد دارد و هر ساله مهاجران و گردشگران بسیاری را به خود جذب می‌کند و دائماً تقاضای زیادی از سوی خریداران بین المللی خانه دارد. این شهر مکانی ایده‌آل برای لذت بردن از یک سبک زندگی ساده و سالم به همراه امکانات رفاهی مدرن است، فاماگوستا، که قبلا یک بندر تجاری و دهکده ماهیگیری بود، ترکیبی قابل توجه از شهر با دیوارهای قدیمی و پیشرفت های مدرن، ساختمان های منحصر به فرد و زیبایی های معماری است. این مکان همراه با تاریخ غنی، عمیق ترین بندر توسعه یافته جزیره را دارد که شهر را به مرکز تجاری جزیره تبدیل کرده است. این شهر شلوغ میراث تاریخی غنی و متنوعی دارد که یکی از بهترین گزینه‌ها برای مهاجرت به قبرس است. فاماگوستا تاریخ پر زرق و برقی دارد، به همین خاطر مملوء از مجموعه وسیعی از بناهای تاریخی و شکوه‌های طبیعی است. گردشگری یکی از پر جنب و جوش‌ترین صنایع فاماگوستا است زیرا مجموعه وسیعی از جاذبه‌ها را ارائه می‌دهد و از چشم انداز پر جنب و جوشی از رستوران‌های زیبا، استراحتگاه‌های مجلل و بسیاری موارد دیگر پشتیبانی می‌کند. فاماگوستا در غرب با گیرنه، در جنوب غربی با نیکوزیا و در شمال با ایسکله مجاور است. فاماگوستا دارای سواحل شگفت انگیز با امکانات عالی برای شنا و غواصی است. این شهر بندری به دلیل وسعت شن‌های طلایی خلیج، یک مقصد عالی برای تعطیلات تابستانی است. سواحل اطراف فاماگوستا به عنوان بهترین سواحل جزیره در نظر گرفته می شوند و همچنین نقطه شروع فوق العاده ای برای بازدید از شبه جزیره کارپاز هستند، منطقه ای وحشی و کم جمعیت پر از سواحل باشکوه و خرهای وحشی.

بازار املاک و مستغلات در فاماگوستا

منطقه فاماگوستا برای مدت طولانی به عنوان یک استراحتگاه ساحلی با فضای مثبت در نظر گرفته شده است. املاک و مستغلات به طور مستمر خواسته ها برای خانه های تعطیلات، خانه های سالمندان، جابجایی و مسکن دائمی را برآورده کرده است و این روند احتمالاً به دلیل محیط طبیعی ادامه خواهد داشت. سرمایه گذاران از مناطق مختلف ترجیحات ملکی متفاوتی دارند، اما منطقه فاماگوستا توانسته است به مقصدی برای عموم مردم تبدیل شود.

به طور کلی، یک اصل محکم برای سرمایه گذاری بین المللی در املاک و مستغلات، خرید ملکی است که محلی ها در آن سرمایه گذاری می کنند زیرا با بازار آشنا هستند. خریداران محلی اعتماد به نفس قابل توجهی را برای خریداران بسیاری از کشورهای دیگر که قصد سرمایه گذاری در منطقه فاماگوستا را دارند، فراهم می کنند.

فاماگوستا صدها سرمایه گذار را به خود جذب می کند و به دلیل کیلومترها شن سفید، دریای فیروزه ای شفاف، پیشینه تاریخی و میراث فرهنگی به خوبی حفظ شده و یک مقصد معروف سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است. گزینه های ملکی متعددی در فاماگوستا وجود دارد، از جمله ویلاهای لوکس کنار ساحل، آپارتمان های سطح بالا، خانه های تعطیلات، خانه های سنگی و زمین های بزرگ.

دلایل خرید ملک در فاماگوستا

فاماگوستا مکانی جذاب برای خرید ملک است، زیرا علیرغم اینکه شهری تاریخی است، بسیار خوب اداره می شود. مدیریت شهری برای حفظ تنوع زیستی، معماری و میراث شهر تلاش زیادی کرده است.

چندین مکان تاریخی در فاماگوستا وجود دارد که ارزش دیدن را دارد، از جمله صومعه سنت بارناباس، که به افتخار قدیس حامی قبرس تأسیس شده است. برج اتللو، سازه ای بلند و باشکوه مشرف به دریا، به خاطر دیوار گوتیک خیره کننده اش و همچنین کاخ ونیزی مشهور است.

فاماگوستا یکی از برجسته ترین مراکز آموزشی و گردشگری در قبرس شمالی است. لازم به ذکر است که این شهر دارای پردیس دانشگاه مدیترانه شرقی و همچنین سایر دانشگاه ها و موسسات معروف با بیش از نیمی از جمعیت دانشجویی است. دانش‌آموزان را در همه جا میتوان دید، در خیابان‌ها، بازارها، کافی‌شاپ‌ها، کلوپ‌های شبانه، و بارها، به‌ویژه در جاده سالامیس که محبوب‌ترین و هیجان‌انگیزترین نقطه شهر است. در طول سال اول تحصیل در کالج، اکثر دانشجویان ترجیح می دهند در یک خوابگاه زندگی کنند. آنها معمولاً پس از اینکه مسیر خود را در شهر پیدا کردند، با دوستان خود یک آپارتمان اجاره می کنند. فاماگوستا برای این کار آماده است و عرضه زیادی مسکن ارزان قیمت دارد و فرصتی سودآور برای سرمایه گذاران برای خرید چنین واحدهایی و اجاره آنها است. به طور معمول، این اجاره ها به مدت یک سال به صورت نقدی پرداخت می شوند.

با توجه به افزایش تعداد دانشجویان دانشگاه در جمهوری ترک قبرس شمالی، تقاضا برای اجاره و فروش آپارتمان فاماگوستا باعث تقویت بازار املاک فاماگوستا می شود.

توسعه‌های مسکن فاماگوستا در نتیجه سرمایه‌گذاری‌های اخیر شرکت‌های ساختمانی فاماگوستا گسترش چشمگیری داشته است.

گردشگری، آموزش و املاک و مستغلات و صنعت ساخت و ساز، که در سال های اخیر محبوبیت یافته است، همه نقش مهمی در اقتصاد فاماگوستا دارند.

مناطق مسکونی محبوب در فاماگوستا

املاک در فاماگوستا به ویژه در مناطق پارالیمنی، پروتاراس، تاتلیسو و آیاناپا تقاضای زیادی دارد.

پارالیمنی محله‌ای معاصر با خانه‌های زیبا، باغ‌ها، استخرها، و خیابان‌های پر از درختان بلند است. این منطقه یک محیط واقعا دوست داشتنی، آرام، خانواده پسند و ایمن برای کودکان است. بسیاری از فروشگاه ها، بوتیک ها، کافی شاپ ها، کافه ها و سوپرمارکت ها با امکانات دسترسی آسان وجود دارد. پارالیمنی مزایای یک محیط سنتی را با امکانات یک شهر مدرن ترکیب می کند.

پروتاراس با کلیساهای تاریخی، غارهای دریایی، آسیاب‌های بادی و دیگر مکان‌های دیدنی، یکی از زیباترین مناطق فاماگوستا و منطقه توریستی معروفی است که در امتداد ساحل شرقی پارالیمنی امتداد دارد. هتل‌ها، آپارتمان‌های خود پذیرایی، و انواع رستوران‌ها، میخانه‌ها، بارها و کلوب‌ها برای برآورده کردن نیازهای بازدیدکنندگان در دسترس هستند. این برای خانواده ها، زوج ها و افراد عالی است و دارای یک جامعه بزرگ مهاجر بریتانیایی و اسکاندیناوی است.

آیاناپا به خاطر سواحل زیبایش معروف است و در اکثر فصول سال، آب و هوا ایده آل دارد. فرصت های زیادی برای ورزش های آبی مانند اسنورکلینگ، موج سواری، شنا، غواصی، کایاک سواری و غیره وجود دارد. کلوپ های شبانه و بارهای زیادی در این منطقه وجود دارد، پس انتظار یک زندگی شبانه پر جنب و جوش را داشته باشید.

تاتلیسو یک منطقه شناخته شده در قبرس شمالی است که در شمال غربی فاماگوستا، بین مسیر کوهستانی گیرنه در شرق و سواحل مدیترانه قرار دارد. این منطقه به خاطر زیبایی طبیعی، محیط بکر، پوشش گیاهی سرسبز، سواحل شنی فوق‌العاده و آب‌های شفاف دریای مدیترانه شناخته شده است. مساحت تاتلیسو در حدود 66 کیلومتر مربع شامل زمین های کشاورزی است. با این حال ممکن است در یک مجتمع مسکونی جدید صاحب یک خانه مدرن و فوق العاده لوکس باشید و در عین حال به میراث های تاریخی و فرهنگی مختلف دسترسی داشته باشید. ساکنان بین المللی عمدتا از انگلستان، آلمان، پاکستان و روسیه در منطقه تاتلیسو، به ویژه در امتداد خط ساحلی زندگی می کنند.

بازار املاک و مستغلات قبرس شمالی در سال های اخیر در حال گسترش بوده است. در نتیجه، اکنون زمان فوق العاده ای برای خرید خانه رویایی خود در فاماگوستا است. املاک زیادی برای فروش و اجاره در سراسر منطقه وجود دارد، بنابراین می توانید مطمئن باشید که فاماگوستا نیازها و انتظارات شما را برآورده خواهد کرد.