عقارات في فاماغوستا (غازيماغوزا) ، شمال قبرص

فاماغوستا ، الواقعة على الساحل الشرقي لشمال قبرص ، هي عاصمة مقاطعة غازيماغوزا وهي منطقة شاسعة تمتد من الشمال إلى الجنوب. تقع فاماغوستا بجوار كيرينيا في الغرب ، ونيقوسيا في الجنوب الغربي وإيسكيلي في الشمال. هذه المنطقة هي موطن لبعض الوجهات السياحية الأكثر شعبية في البلاد ويزداد الطلب عليها باستمرار من مشتري المنازل الدوليين. يبعد حوالي ساعة بالسيارة عن كيرينيا ، وهي وجهة مفضلة أخرى للوافدين ، ويقع مطار إركان الدولي على بعد 29 كم.

فاماغوستا ، التي كانت في السابق ميناء تجاري وقرية صيد ، هي مزيج رائع من المدينة القديمة المسورة والتطورات الحديثة والمباني الفريدة والعناصر المعمارية. إلى جانب التاريخ الغني ، يحتوي الموقع على أعمق ميناء متطور للجزيرة ، مما يجعل المدينة المركز التجاري للجزيرة.

تضم فاماغوستا شواطئ مذهلة مع مرافق ممتازة للسباحة والغطس. تعد مدينة المرفأ وجهة رائعة لقضاء الإجازة الصيفية نظرًا لاتساع الخليج من الرمال الذهبية. تعتبر الشواطئ المحيطة بفاماغوستا من أرقى الشواطئ في الجزيرة ، وهي أيضًا نقطة انطلاق رائعة لزيارة شبه جزيرة كارباز ، وهي منطقة برية وغير مأهولة مليئة بالشواطئ الرائعة والحمير البرية.

سوق العقارات في فاماغوستا

لطالما اعتبرت منطقة فاماغوستا منتجعًا شاطئيًا يتمتع بأجواء إيجابية. لقد استجابت العقارات باستمرار لطلبات منازل العطلات ، ومنازل التقاعد ، وإعادة التوطين ، والإسكان الدائم ، ومن المرجح أن يستمر هذا الاتجاه بسبب البيئة الطبيعية المحيطة. يمتلك المستثمرون من مختلف المناطق تفضيلات عقارية مختلفة ، لكن منطقة فاماغوستا تمكنت من أن تصبح وجهة لهم جميعًا.

بشكل عام ، من المبادئ القوية التي يجب اتباعها للاستثمار العقاري الدولي شراء عقار يستثمر فيه السكان المحليون لأنهم على دراية بالسوق. يوفر المشترون المحليون دفعة كبيرة من الثقة للمشترين من العديد من البلدان الأخرى الذين يخططون للاستثمار في منطقة فاماغوستا.

تجذب فاماغوستا مئات المستثمرين وهي وجهة شهيرة للاستثمار العقاري بفضل كيلومتراتها من الرمال البيضاء وبحرها الفيروزي الصافي وخلفيتها التاريخية وتراثها الثقافي المحفوظ جيدًا. هناك العديد من خيارات العقارات في فاماغوستا ، بما في ذلك الفيلات الفاخرة على شاطئ البحر ، والشقق الراقية ، ومنازل العطلات ، والمنازل الحجرية ، وقطع الأراضي الكبيرة.

أسباب شراء عقار في فاماغوستا

تعد فاماغوستا مكانًا جذابًا لشراء العقارات لأنها ، على الرغم من كونها مدينة تاريخية ، إلا أنها تدار جيدًا بشكل استثنائي. عملت إدارة البلدية جاهدة للحفاظ على التنوع البيولوجي والعمارة والتراث في المدينة.

هناك العديد من المواقع التاريخية التي تستحق المشاهدة في فاماغوستا ، بما في ذلك دير القديس برنابا ، الذي تم إنشاؤه على شرف القديس الراعي لقبرص. يشتهر برج عطيل ، وهو مبنى شاهق ومهيب يطل على البحر ، بجدرانه القوطية المذهلة ، فضلاً عن قصر البندقية.

فاماغوستا هي واحدة من أبرز المراكز التعليمية والسياحية في شمال قبرص. جدير بالذكر أن المدينة تضم حرمًا جامعيًا لجامعة شرق البحر الأبيض المتوسط ، بالإضافة إلى جامعات ومؤسسات أخرى معروفة ، تضم أكثر من نصف عدد الطلاب. يمكن رؤية الطلاب في كل مكان ، في الشوارع ، في الأسواق ، في المقاهي ، والنوادي الليلية ، والبارات ، لا سيما في شارع سلاميس ، وهو المكان الأكثر شهرة وإثارة في المدينة. خلال عامهم الأول في الكلية ، يفضل معظم الطلاب العيش في عنبر للنوم. عادة ما يستأجرون شقة مع أصدقائهم بمجرد اكتشاف طريقهم في جميع أنحاء المدينة. تم إعداد فاماغوستا لهذا الغرض ولديها عدد كبير من المساكن الرخيصة ، مما يجعلها فرصة مربحة للمستثمرين لشراء مثل هذه الوحدات وتأجيرها. عادة ، يتم دفع هذه الإيجارات نقدًا مقدمًا لمدة عام.

نظرًا للعدد المتزايد من طلاب الجامعات في الجمهورية التركية لشمال قبرص ، فإن الطلب على شقق فاماغوستا للإيجار والبيع يعزز سوق العقارات في فاماغوستا.

شهدت مشاريع الإسكان في فاماغوستا توسعًا كبيرًا نتيجة للاستثمارات الأخيرة من قبل شركات البناء في فاماغوستا.

تلعب السياحة والتعليم وصناعة العقارات والبناء ، التي اكتسبت شعبية في السنوات الأخيرة ، دورًا مهمًا في اقتصاد فاماغوستا.

مناطق العقارات المشهورة في فاماغوستا:

يزداد الطلب على العقارات في فاماغوستا ، لا سيما في مناطق باراليمني وبروتاراس وتاتليسو وأيا نابا.

باراليمني : هو حي معاصر به منازل جميلة وحدائق وحمامات سباحة وشوارع تصطف على جانبيها الأشجار العالية. إنها حقًا بيئة جميلة وهادئة وصديقة للأسرة وآمنة للأطفال. يوجد العديد من المتاجر والبوتيكات والمقاهي والمقاهي ومحلات السوبر ماركت في مكان قريب. تجمع باراليمني بين مزايا القرية التقليدية ووسائل الراحة في المدينة الحديثة.

 بروتاراس : تعتبر بكنائسها التاريخية ، وكهوفها البحرية ، وطواحين الهواء ، وغيرها من المعالم البارزة ، واحدة من أكثر مناطق فاماغوستا جمالاً ، وهي المنطقة السياحية الشهيرة التي تمتد على طول الساحل الشرقي لباراليمني. تتوفر الفنادق والشقق ذاتية الخدمة ومجموعة متنوعة من المطاعم والحانات والبارات والنوادي لتلبية احتياجات الزوار الأكثر تطلبًا. إنه مثالي للعائلات والأزواج والأفراد ولديه مجتمع كبير من المغتربين البريطانيين والاسكندنافيين.

 أيا نابا : تشتهر بشواطئها الرائعة ويكون الطقس مثاليًا في معظم أوقات العام. هناك العديد من الفرص لممارسة الرياضات المائية مثل الغطس وركوب الأمواج والسباحة وغوص السكوبا والتجديف بالكاياك وغير ذلك. يوجد العديد من المقاهي في المنطقة ، لذا توقع حياة ليلية نابضة بالحياة.

تاتليسو : هي منطقة معروفة في شمال قبرص ، وتقع شمال غرب فاماغوستا ، بين مسار جبل كيرينيا إلى الشرق وساحل البحر الأبيض المتوسط. تشتهر هذه المنطقة بجمالها الطبيعي وبيئتها البكر ونباتاتها المورقة وشواطئها الرملية الرائعة ومياه البحر الأبيض المتوسط الصافية. تبلغ مساحة تاتليسو حوالي 66 كيلومترًا مربعًا ، بما في ذلك الأراضي الزراعية. ومع ذلك ، يمكنك امتلاك منزل عصري رائع وفاخر في مجمع سكني جديد بينما لا يزال بإمكانك الوصول إلى العديد من التراث التاريخي والثقافي. يعيش معظم السكان الدوليين من إنجلترا وألمانيا وباكستان وروسيا في منطقة تاتليسو ، لا سيما على طول الخط الساحلي.

شهد سوق العقارات في شمال قبرص توسعاً في السنوات الأخيرة. نتيجة لذلك ، حان الوقت الآن لشراء منزل أحلامك في فاماغوستا. هناك العديد من العقارات المعروضة للبيع وخيارات التأجير المتاحة في جميع أنحاء المنطقة ، لذلك يمكنك التأكد من أن فاماغوستا ستفي بمتطلباتك وتوقعاتك.