Lefkoşa (Lefkoşa), Kuzey Kıbrıs'ta satılık emlak

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'nin başkenti ve en büyük şehri olan Lefkoşa, kuzey (Türk) ve güney (Yunan) kısımlarını ayıran "yeşil hat" sınırı ile dünyanın son bölünmüş şehridir. Merkezi ova olan Mesarya'da, kuzeyde Girne Dağ Yolu ve güneyde Trodos olmak üzere iki sıradağ arasında yer alır.

Kuzey Lefkoşa, merkezindeki muhteşem Sarayönü Meydanı ile surlarla çevrili antik bir şehre sahiptir. Duvarlar Orta Çağ'dan kalmadır, ancak şehirde canlı barlar, restoranlar ve mağazalar gibi birçok modern ekleme vardır. Tüm alan, tarihi dönemlerin ve mimarinin harika bir birleşimidir.

Karmaşık geçmişine rağmen, Lefkoşa şu anda yeni gelişmeler ve iş fırsatlarıyla dolu hareketli bir şehir. Sadece birkaç turistle Lefkoşa, zengin bir tarih, yatırım ve iş fırsatları, çok sayıda alışveriş imkanı, adadaki en iyi okullar ve üniversiteler ve sağlık tesisleri sunmaktadır. Bölgenin doğal güzelliği, ucuz yaşam maliyeti, uygun fiyatlı daireler ve zaten köklü gurbetçi nüfus, gurbetçileri Kıbrıs'ın başkentine çekiyor.

Lefkoşa, Kuzey Kıbrıs'ta, bölgenin diğer ana şehirleri olan Gazimağusa, Girne ve Güzelyurt'tan gelen otoyolların birbirine bağlandığı önemli bir ulaşım merkezidir. Adanın kalbinde olmak, tüm konumlara kolayca erişilebilmesi avantajına sahiptir. Ercan havaalanından, Lefkoşa'nın başkentinin varoşlarına yeni, bölünmüş anayol boyunca araba, taksi veya daha uzun bir otobüs yolculuğuyla 20 dakikada ulaşabilirsiniz.

Lefkoşa'da yaşamak

Yaz sıcağı Lefkoşa'da yaşamanın büyük bir dezavantajı. Yazın 40 dereceyi aşan sıcaklıklarıyla Kıbrıs'ın en sıcak yeridir.

Kuzey Lefkoşa, 34.000'in üzerinde öğrencisi ve en büyüğü Yakın Doğu Üniversitesi olmak üzere dört üniversitesi ile önemli bir eğitim ve araştırma merkezidir.

Lefkoşa'nın Türk tarafında yaşamak yabancılar için en popüler seçenek değil. Bu gerçekten mantıklı, çünkü Kıbrıs'a taşındığınızda, terasınızdan Lefkoşa'nın sağlayamadığı deniz manzarasını istiyorsunuz. Bununla birlikte, biraz daha içeride yaşamanın bazı avantajları vardır: daha az ziyaretçi vardır, bu nedenle mağaza, kafe ve restoran gibi hizmet işletmeleri turizm sezonunda oranlarını yükseltir.

Surlarla çevrili şehrin dışında, Lefkoşa'nın semtleri daha geniş, daha büyük caddeler ve kavşaklar var. Bu yerler, çok katlı beton binalar ile karakterize edilir. Şehrin eteklerinde orta ve üst sınıflara ait çok sayıda devasa ve görkemli villalar inşa edilmiştir.

Lefkoşa Emlak Pazarı

Lefkoşa'da satılık emlak son yıllarda popülerlik kazanmıştır. Lefkoşa bir ticaret ve istihdam merkezi, kaliteli bir yüksek öğrenim merkezi ve stratejik bir konuma sahip mükemmel bir yaşam ortamı olduğundan, Lefkoşa'da satılık ve kiralık mülkler hem yerel hem de uluslararası alıcılar tarafından yüksek talep görmektedir.

Başkent, Kuzey Kıbrıs'ta iş aramak, mülk satın almak ve ikamet başvurusu yapmak için en uygun yerdir. Genç işçiler için uygun olan düşük maliyetli stüdyo dairelerden 2 ve 3 yatak odalı daha büyük dairelere ve lüks villalara kadar geniş bir yelpazede satılık harika mülkler bulunmaktadır. Bu nedenle, ister bir çift, ister küçük bir aile olun, ister sadece yatırım yapmak için kiralık bir tatil yeri arıyor olun, kullanabileceğiniz çok sayıda seçenek vardır. Sürdürülebilirlik ve talep açısından Lefkoşa, uzun vadeli kiralamalardan kar elde etmek için en güvenli seçenek olabilir.

Kıbrıs emlak yatırımı, özellikle konut yatırımı, sayısız fayda sağlar. Kıbrıs güçlü bir turizm endüstrisine sahip olduğu için ziyaretçilere lüks evler veya daireler kiralamak oldukça basittir. Hava nedeniyle, ada Avrupa'nın en uzun tatil sezonlarından birine sahiptir. Sonuç olarak, evinizi mayıs ayından ekim ayına kadar turistlere kiralayabilirsiniz. Bunu yapmaya karar verirseniz, istediğiniz zaman tesiste kalma seçeneğiniz de olacaktır.

Lefkoşa emlak piyasası ile ilgili önemli gerçekler:

• Lefkoşa, Limasol'un yanı sıra en fazla mülk transferine sahip ülke
• Lefkoşa'daki emlak devir değerleri 2021'de önemli ölçüde toparlandı.
• Lefkoşa'da daire fiyatları orantısız bir şekilde artıyor (evler için yavaş yavaş)
• 2022 yılında Lefkoşa daire fiyatları %3,4 artarken, konut fiyatları %0,2 düştü.

Genel olarak, Lefkoşa'daki emlak fiyat endeksleri Kıbrıs'ın diğer bölgelerine göre daha düşük.