Eine Wohnung in der Türkei kaufen | Zu verkaufen Wohnungen in der Türkei

Eine Wohnung kaufen in der Türkei ist für viele von Interesse, die das warme Mittelmeerklima schätzen. Die vergleichsweise günstigen Immobilienpreise machen das Land besonders reizvoll. Bereits für wenig Geld können Ausländer ein schickes Apartment am Meer erwerben, das sich sowohl als Ferienimmobilie eignen als auch zur Investition.

Warum sind Wohnungen in der Türkei beliebt?

Das Land ist nicht nur ein Touristenziel. Unter Ausländern ist der Kauf von Wohnungen in der Türkei aus mehreren Gründen weit verbreitet.

Ein großer Pluspunkt ist das Klima, das wärmer ist als in einigen anderen Ländern. Beispielsweise beträgt die durchschnittliche Tagestemperatur an der Südküste im Januar 14° C und im August 38° C.

Zahlreiche Naturschutzgebiete befinden sich innerhalb des Landes, das eine abwechslungsreiche Naturlandschaft bietet. Grüne, duftende Wälder, wilde Flüsse, rauschende Wasserfälle, imposante Berge und das türkisblaue Meer zeichnen die natürliche Seite der Türkei aus. Zu den faszinierendsten und berühmtesten Naturschönheiten gehören u.a. Pamukkale und Kappadokien. Hinzu kommt das große, historische Erbe mit beeindruckenden Bauwerken bzw. Ruinenstätten wie die Hagia Sophia, Moscheen oder Ephesus. Wenn Sie in die Türkei ziehen, können Sie Ferien und Wochenenden an historischen Orten verbringen und gleichzeitig die Kultur des Landes kennenlernen.

Die türkisch-ausländischen Beziehungen sind stabil und es gibt auf keiner Seite Sanktionen. Von großen Städten auf der ganzen Welt sind Flüge leicht verfügbar.

Ferner sprechen andere Gründe für die Nachfrage nach Immobilien in der Türkei:

• Die Einfachheit des Kaufprozesses
• Eine große Auswahl an Wohnungen und Häusern
• Die Möglichkeit, eine Aufenthaltserlaubnis in der Türkei nach der Registrierung eines Wohneigentums zu beantragen
• Erhalt der türkischen Staatsbürgerschaft über ein Immobilieninvestemt

Welche Wohnungen können gekauft werden?

Summer Home offeriert Wohnungen in der Türkei und andere Wohnimmobilien in verschiedenen Regionen, beispielsweise in Alanya, Istanbul, Antalya, Side, Kemer, Bodrum, Fethiye sowie in der Republik Zypern.

Abhängig vom Kaufzweck können Sie folgende Arten von Immobilien auswählen:

• Wohnungen
• Penthousewohnungen
• Villen
• Hotels
• Grundstücke
• Büros oder Geschäftszentren

Über den praktischen Filter in der Suchfunktion können Sie gezielt nach Ihren Wunschobjekten suchen. Sie können nicht nur nach der Lage der Immobilie suchen, sondern auch nach Wohnungsgröße oder Preis. Bei der Wohnungssuche in der Türkei gibt es eine kleine Besonderheit, die bei Ausländern anfangs für Verwirrung sorgt:

Die Zimmeranzahl wird in der Türkei z.B. mit 1+1, 2+1 oder 3+1 angeben. Dabei kennzeichnet die erste Ziffer immer die Schlafzimmeranzahl, die zweite steht für die Wohnzimmeranzahl. Im Wohnbereich ist die Küche oftmals integriert, sollte die Küche separat sein, wird das in den Anzeigen extra aufgeführt. Steht hinter der Wohnungsgröße ein dp (z.B. 2+1 dp), handelt es sich um eine Maisonette- oder Penthousewohnung.

Mit dieser kleinen Einführung in den türkischen Immobilienmarkt, steht der Suche nach Ihrer Traumimmobilie nichts mehr im Weg.

Wohnungspreise in der Türkei

Möchten Sie eine Wohnung kaufen in der Türkei, hängen die Kosten von verschiedenen Faktoren ab:

• Region und Stadtbezirk
• Entwicklung der Infrastruktur, d.h. Verfügbarkeit von Geschäften und Einkaufszentren, Spielplätzen, Parks, Schulen, Krankenhäusern, Fitnessstudios, usw.
• Wiederverkaufswohnung (vom Eigentümer) oder Eigentumswohnung in einem Neubau
• Entfernung zum Meer
• Grundstücksfläche und verwendeten Baumaterialien
• Gestaltung, möbliert oder unmöbliert

Je nach Budget können Sie zwischen günstigen Wohnungen in der Türkei (bis zu 50.000 Euro) und teureren Optionen (ab 50.000 Euro) wählen. 40 bis 70 m² große Wohnungen mit einem Schlafzimmer und Wohnzimmer samt integrierter Küche gibt es bereits unter 50.000 Euro.

Die Baufirma oder der Immobilienmakler bestimmen den Verkaufspreis. Auf unserer Webseite können Sie die Immobilienpreise gleich in Ihrer Währung anzeigen lassen. Berücksichtigen Sie bei Ihrer Suche das der Wohnungspreis höher ist, wenn der Eigentümer seine Wohnung mit Möbeln verkauft.

Welche Orte eignen sich für einen Wohnungskauf in der Türkei?

Es ist schwierig zu beantworten, welche Region des Landes für den Kauf einer Wohnung am besten geeignet ist – alles hängt von den Wünschen des Kunden ab. Die meisten entscheiden sich für eine Stadt in der sie bereits ihren Urlaub verbracht haben. Zu den beliebtesten Städten zählen:

Die Hafenstadt Alanya ist eine Kombination aus quirligem Zentrum und ruhigen Gegenden. Dank ihrer Lage am Meer zieht die Küstenstadt viele Käufer an. In Alanya finden Sie Apartments, die nur 200 bis 500m vom Strand entfernt sind.

Alanya ist ein beliebtes Touristenziel mit zahlreichen Unterhaltungsmöglichkeiten, Diskotheken und Restaurants. Ein weiterer Vorteil für Immobilienkäufer ist, dass es zwei Flughäfen in der Nähe gibt. Der Flughafen Gazipasa liegt in ca. 44km Entfernung, der Flughafen Antalya in etwa 125km.

Antalya liegt im Süden der Türkei und besticht mit seiner natürlichen Schönheit, den traumhaften Sandstränden sowie dem türkisblauen Meer. Die Stadt besitzt historische Stätten und Sehenswürdigkeiten, die einen Einblick in das Leben der vergangen Zivilisationen geben. Nur 10 km vom Zentrum entfernt liegt der internationale Flughafen von Antalya.

In der Millionenmetropole Istanbul werden die meisten Immobilien verkauft. Über 15 Millionen Menschen leben in der Stadt, die durch den Bosporus in zwei Teile geteilt wird.

Die Vorteile vom Leben in Istanbul:

1. Es ist das kulturelle und historische Zentrum des Landes
2. Das Klima ist warm
3. Istanbul liegt im Nordwesten des Landes; die nächstgelegenen europäischen Staaten sind Griechenland und Bulgarien, die mit dem Auto erreichbar sind.

In der Hafenstadt Side vereinen sich historischer Flair, urige Straßen und feinsandige Strände. Die ruhige Atmosphäre und die große Auswahl an Immobilien ziehen Ausländer an. Zum Beispiel können Sie bereits eine 1 + 1 Wohnungen mit einer Größe von 60m² für 65.000 Euro kaufen oder eine 222m² geräumige Wohnung in einer Elite-Wohnanlage für 235.000 Euro.

Wohnungen in Side mit Pool in einer gemütlichen Anlage.

Kemer besticht durch sein natürliches Panorama. Die Stadt ist umgeben von dem imposanten Taurusgebirge und bietet ausgezeichnete Möglichkeiten zum Wandern. An den Kiesstränden lockt das türkisblaue, klare Wasser zu einem Bad, im Hintergrund ragen die bewaldeten Berghänge auf. Kemer befindet sich nur 40km von Antalya und dem internationalen Flughafen entfernt – ein Vorteil den viele Immobilienkäufer zu schätzen wissen.

Eine weitere Option für einen Wohnungskauf in der Türkei ist Bodrum. Die Hafenstadt liegt an der ägäischen Küste und hat milde Winter sowie heiße Sommer. Auf dem Immobilienmarkt gibt es eine Vielzahl von Eigenheimen: Sie können eine 85m² große Wohnung für 50.000 Euro oder eine 180m² große Villa mit vier Schlafzimmern für 440.000 € erwerben. Das Stadtbild ist geprägt von weißen Steinhäusern bzw. Gebäuden, die Bodrum seine einzigartige Atmosphäre verleihen.

Wohnung kaufen in der Türkei: Voraussetzungen und Bedingungen

Der Kauf einer Wohnung in der Türkei besteht aus mehreren Schritten:

• Wahl der Region und Wohnungsart
• Kaufvertragsabschluss
• Tapu Registrierung

Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung, Villa oder einem Haus sind, können Sie sich direkt mit uns in Verbindung setzen. Wir finden für Sie Ihre Traumimmobilie genau nach Ihren Vorstellungen und Vorgaben!

Haben Sie sich für eine Immobilie entschieden, müssen einige Punkte berücksichtigt werden:

1. Um Ihre Wunschwohnung vor dem Kauf zu reservieren, können Sie eine Anzahlung leisten, deren Größe individuell vereinbart wird. Je nach Wohnungswert beträgt die Anzahlung ab 1. 000 Euro.
   
2. Sollten Sie Ihre Meinung zum Wohnungskauf ändern, können Sie beruhigt sein. Summer Home ist einer der wenigen Immobilienmakler, der Ihre Anzahlung zurückerstattet. Des Weiteren bieten wir unseren Kunden die Möglichkeit, die Anzahlung auf eine andere Wohnung zu übertragen lassen.
   
3. Während der Transaktion sind zusätzliche Kosten möglich z.B. für Übersetzungsdienste, Fotos und die Umsetzung einer Vollmacht. Bei einer Zusammenarbeit mit uns bieten wir all diese Dienstleistungen für Sie völlig kostenlos an.

Zwischen Käufer und Verkäufer wird ein Vertrag geschlossen, in dem der Verkauf, der Wert der Immobilie, die Höhe der Anzahlung und ein zinsloser Zahlungsplan in Raten für die verbleibenden Schulden aufgeführt sind.

Nachdem der gesamte Betrag an den Verkäufer überwiesen wurde, wird das Tapu auf den Namen des Käufers ausgestellt. Mit dem Tapu wird das Eigentumsrecht der Immobilie bestätigt. Bei manchen, einzigartigen Immobilien erhalten Sie das Tapu bereits nach der Vorauszahlung. Die Verpflichtung ist jedoch erst nach vollständiger Zahlung des gesamten Betrags abgeschlossen.

Wenn Sie eine Wohnung kaufen in der Türkei sind dabei wesentliche Punkte zu beachten.

Zur Sicherheit und Vereinfachung der Transaktion in allen Phasen können Sie sich direkt an uns wenden. WIr helfen Ihnen gerne weiter und untersützen Sie in allen Schritten bei einem Wohnungskauf in der Türkei.