Kauf einer Wohnung in Antalya | Antalya Wohnungen zu verkaufen

Viele Ausländer denken darüber nach, eine Wohnung in einem anderen Land zu kaufen. Resorts sind sehr gefragt; Antalya ist zum Beispiel einer der beliebtesten Orte unter Urlaubern. Eine Wohnung in Antalya zu kaufen, um sich zu entspannen oder an andere Touristen zu vermieten, ist eine sehr verlockende Aussicht.

Ausländische Bürger, die eine Wohnung in Antalya kaufen möchten, nehmen jedes Jahr zu. In Bezug auf die Anzahl der gekauften Immobilien belegte Antalya den zweiten Platz nach Istanbul mit 8.640 neuen Wohnungen, die in den ersten zehn Monaten des Jahres 2021 verkauft wurden.

Vorteile des Kaufs einer Wohnung in Antalya

Antalya ist ein ausgezeichneter Ort, um Immobilien zu kaufen.

Die Stadt hat viele Vorteile:

1. Ein ausgebautes Verkehrsnetz. Internationale und lokale Flugzeuge fliegen das ganze Jahr über. Inlandsflüge kosten nicht mehr als 50 Euro. Die Stadt betreibt preiswerte öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnen, Busse. Die Fahrpreise liegen zwischen 7 und 9 TL und sind für Kinder unter sechs Jahren kostenlos. An manchen Feiertagen ist die Fahrt für alle Passagiere kostenlos. Taxis werden mit einem Zähler pro gefahrenem Kilometer berechnet.
2. Die Preise für den Immobilienkauf sind niedrig, die Nachfrage nach Mietobjekten hoch. Eine Ferienwohnung für Urlauber zu mieten ist günstiger als eine Hotelübernachtung: in der Hochsaison teilweise schon ab 150 Euro pro Woche, in der Nebensaison weniger.
3. Die Hochsaison umfasst das halbe Jahr, von Mai bis November.
4. Angenehme Wetterbedingungen im Winter sorgen für eine ganzjährige Nachfrage der Urlauber nach Apartments. Die Temperaturen fallen selten unter +10 °C.
5. Für ausländische Staatsbürger gilt der visumfreie Aufenthalt im Land für drei Monate. Durch den Kauf einer Immobilie in der Türkei erhält der Eigentümer eine Aufenthaltserlaubnis. Nach fünf Jahren steht die türkische Staatsbürgerschaft zur Verfügung. Wenn der Erwerb mehr als 250.000 Dollar kostet, können Sie sofort die Staatsbürgerschaft beantragen.
6. Hochwertige medizinische und kosmetische Operationen sind zu niedrigeren Preisen erhältlich - dreimal billiger als in Ihrem eigenen Land.
7. Niedrigere Grundsteuern: eine jährliche Zahlung von 0,2 % des Immobilienwerts.
8. Geeignete Geschäftsbedingungen für ausländische Bürger.
9. Entwickelte Infrastruktur. In jedem Bereich, der zu Fuß erreichbar ist, befinden sich Geschäfte, Apotheken, Bushaltestellen, Unterhaltungszentren, medizinische und Bildungszentren.
10. Die Türken sind sehr freundlich und hilfsbereit gegenüber Besuchern und es herrscht eine hohe Toleranz gegenüber anderen religiösen Überzeugungen.
11. Günstige und qualitativ hochwertige Nebenkosten. In vielen Häusern gibt es eine unabhängige Warmwasserversorgung, im Sommer kommt Warmwasser aus Solarkollektoren, wodurch die Bewohner Strom oder Gas sparen können. In den meisten Komplexen gibt es einen privaten Sicherheitsdienst, Spielplätze, Parkplätze, Rasenflächen und Straßen sind sauber.

Welche Immobilien können Sie in Antalya kaufen?

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Die rentabelste Option ist der Kauf von Immobilien von einem Entwickler in der Of-Plan-Phase. Sie können den Preis aushandeln und maßgeschneiderte Änderungen an der internen Struktur der Immobilie vornehmen.

Auf dem Wiederverkaufsmarkt finden Sie eine Wohnung in einem Neu- oder Altbau. Meistens sind sie komplett möbliert und Sie können die Preise direkt mit dem Eigentümer besprechen.

Wenn Sie vorhaben, eine Unterkunft nur für einen Urlaub zu nutzen, können Sie sich günstige Immobilien in einer abgelegeneren Gegend ansehen, z. B. Bahtili. Soll eine neue Wohnung dauerhaft bewohnt oder gewerblich genutzt werden, kauft man besser in der Innenstadt.

Stadtübersicht

Antalya besteht aus 3 großen Bezirken - Kepez, Konyaalti und Muratpasa.

Konyaalti

Ausländer lieben dieses Viertel; Immobilien rund um das Hafengebiet sind am beliebtesten; andere Gebiete sind Bahtili und Hurma.

Liman

Das Gebiet liegt an einer kleinen Kieselküste. Das Wasser im Meer ist sauber und klar. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Hotels, Supermärkte, kleine Geschäfte, Restaurants, ein Bauernmarkt und Apotheken. Es gibt eine Klinik, das nächste Krankenhaus ist 9 km entfernt.

In Liman (Hafengebiet von Konyalti) gibt es Vorschul- und Grundschulbildung für die fremdsprachige Bevölkerung.

Auf dem Immobilienmarkt sind verschiedene Objekte verfügbar: von Economy-Apartments bis hin zu Villen. Die Mietpreise liegen zwischen 200 Euro und 700 Euro im Monat. Die Kosten für Eigenheime beginnen bei rund 65.000 Euro.

Die meisten gekauften Immobilien sind Wiederverkaufswohnungen, da der Neubau minimal ist.

Hurma

Die Bevölkerung beträgt rund 20.000 Einwohner. Die Entfernung von der Küste beträgt einen Kilometer. Es bietet einen malerischen Blick auf die Berggipfel, in Gehweite befindet sich ein Strand. Wegen der Ruhe leben hier gerne Menschen verschiedener Nationalitäten.

In der Umgebung sind viele Geschäfte, Supermärkte. Die meisten von ihnen haben einen Hauslieferdienst. Es ist geplant, eine Einkaufsfläche von mehr als 4.000 Quadratmetern zu bauen.

Hurma ist ein ruhiges Familiengebiet mit weniger Unterhaltungsmöglichkeiten als in der Gegend von Liman.

Es gibt hier keine Krankenhäuser oder Schulen, aber es gibt Pläne für die Entwicklung in den nächsten Jahren.

Die Immobilienkosten sind hier geringer als in Liman, und die Auswahl ist größer. Es gibt viele neue Gebäude in Hurma; Sie können Wohnungen in der Bauphase kaufen. Es gibt hier nur sehr wenige Villen, aber die Gegend entwickelt sich rasant.

Muratpasa

Dieser Stadtteil beherbergt eine Altstadt mit historisch wertvollen Gebäuden. Unter den alten Gebäuden stehen nur wenige Immobilien zum Verkauf. Ein weiterer interessanter Bereich für Immobilienkäufer ist Lara.

Lara

Lara ist das auf einem Hügel erbaute Zentrum von Antalya; die Küstenlinie bestand aus steilen Klippen. Seine Länge beträgt 15 km. Auf dem Immobilienmarkt gibt es Elite- und Economy-Optionen. Lara ist das Zentrum des Unterhaltungs- und Geschäftslebens in Antalya. Hier befinden sich Büros großer Unternehmen, renommierte Nachtclubs, Einkaufszentren, Cafés, Parks. In fußläufiger Entfernung befinden sich viele Krankenhäuser, Privatkliniken, Zahnkliniken, gynäkologische und kosmetische Einrichtungen. Hier können fremdsprachige Kinder eine weiterführende Schule besuchen oder sich für Zusatzausbildungen anmelden.

Economy-Apartments gibt es in Güzeloba ab einem Einstiegspreis von 45.000 Euro. Dieses Viertel ist nur 9 km vom Flughafen entfernt, und Flugzeuggeräusche sind beim Starten und Landen zu hören.

Unterkünfte in der Nähe eines Sandstrandes befinden sich in Kundu. Preise Einstiegspreise liegen bei 55.000 Euro für 2-3-Zimmer-Wohnungen.

Kepez

Kepez ist der bevölkerungsreichste Bezirk - mehr als 500.000 Einwohner. Kepez entwickelt sich schnell, aber es gibt nicht so viele Ausländer in dieser Gegend. Da dieses Gebiet jedoch einer Stadtsanierung unterzogen wird und einige sehr prestigeträchtige Komplexe gebaut werden, wenden sich immer mehr ausländische Käufer mit großem Interesse Kepez zu. Entfernung vom Flughafen - 13 km, vom Zentrum von Antalya - 10 km, vom Strand - 9 km.
Ein Industriegebiet mit etwa 300 Unternehmen, dennoch gibt es im Bezirk viele Parks, Plätze und Waldgebiete. Kepez hat einen großen Zoo, einen Bauernhof und eine ausgedehnte Olivenplantage.

Die Infrastruktur hat sich entwickelt: viele Cafés und Restaurants, ein Krankenhaus für 300 Patienten, Tierkliniken, Zahnmedizin, Kosmetik und Bildungseinrichtungen (mit englischsprachigen Lehrern).

In Antalya können Sie eine Vielzahl von Wohnungen kaufen. Im Vergleich zu anderen Ländern sind die Preise in der Türkei niedrig. Der Eigentümer kann erworbene Immobilien für seinen Wohnsitz nutzen oder mit einer Vermietung Geld verdienen. Eine solche Investition ist rentabel; Viele möchten eine Wohnung oder Villa mieten.

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