Bodrum nekretnine za prodaju | Kupite nekretninu u Bodrumu, Turska

Kupovina nekretnine u Bodrumu atraktivna je investicijska opcija za strance koji žele investirati u ljetovališta. Cijene kuća i stanova na jugozapadu Turske rastu za 5-10% godišnje, što investicije čini brzim i sigurnim.

Bodrum je poznato tursko letovalište na Egeju.

Koje su prednosti kupovine kuće u Bodrumu?

Nekretnine u Turskoj na egejskoj obali kontinuirano potražuju investitore iz cijelog svijeta.

To je omogućeno:

Bodrum ima dobro razvijenu infrastrukturu.

1. Mogućnost kupovine vikendice i stana na kredit. Stopa za stranca je 7-9%. Možete dobiti zajam po 50% troškova stanovanja.

2.  

   Brzo podešavanje U Bodrumu žive mnogi strani državljani. Oni rado pomažu novim komsijaa da se nasele, govoreći istim jezikom.

3. Razumne cijene. Hrana i odjeća u gradu su 2-3 puta jeftiniji nego u Europi. Možete večerati u dobrom restoranu za samo 12-14 dolara, a taksijem doći do bilo kojeg dijela grada za 5 dolara.

4.  

   Kompaktnost. Klinike, trgovački centri, potrošačke usluge i parkovi za rekreaciju nalaze se na pješačkoj udaljenosti od obale. Ako je potrebno, možete koristiti minibus.

5. Profitabilna investicija. Tokom posljednjih deset godina, smještaj u Bodrumu neprestano je rastao - prosječno 10% godišnje. Iako su troškovi za 40-60% manji od sličnih objekata u Španiji ili Italiji. Kupovinom nekretnina u gradu, za 10 godina će se u potpunosti isplatiti i početi zarađivati. Također možete uložiti u turske nekretnine u turističkom području da zaradite novac od iznajmljivanja stanovanja: bungalovi i apartmani u blizini obale neprestano su velika potražnja među turistima.

6.  

   Nepostojanje vizne barijere. Stranim državljanima nije potrebna viza za posjetu Turskoj. Za vrijeme bezviznog boravka u Bodrumu (90 dana) možete preuzeti imovinu i registrirati je. Vlasništvo kuće ili stana u Turskoj daje strancu pravo da dobije dozvolu boravka i ostane u zemlji pet godina.

Koju nekretninu možete kupiti

Kuće i apartmani u Bodrumu često se prodaju sa dekoracijom i namještajem, klima uređajem i drugim kućanskim aparatima.

Opcije stanovanja u novoj zgradi i na sekundarnom tržištu razlikuju se samo u cijeni: prva je 10-20% skuplja.

Danas u Bodrumu možete kupiti:

• Studiji - imaju jednu spavaću sobu u kombinaciji s kuhinjom i zasebno kupatilo.

• 1 + 1 - sastoji se od zasebne spavaće sobe, kuhinje, kupaonice i hodnika.

•  

  2 + 1 i 3 + 1 - apartmani imaju 2 i 3 odvojene spavaće sobe, kupatilo, kuhinju, dnevni boravak, često i terasu.

•  

  penthousi - luksuzni apartmani na zadnjem katu višespratnice sa prekrasnim pogledom.

U Bodrumu možete pronaći razne opcije za nekretnine.

Bogati stranci mogu kupiti prostrani dupleks s pogledom na more u elitnom stambenom kompleksu opremljenom bazenom, sportskim terenom, voćnjakom, vlastitim liječničkim uredom i ostalim luksuznim sadržajima. Stan u visokoj zgradi može biti i blizu mora (200-400 m) i centra grada.

Privatni sektor u Bodrumu uglavnom predstavljaju nekretnine na sekundarnom tržištu:

• Jeftini bungalovi sa 2 ili 3 sobe.
• Dvokatne vikendice sa 3-4 spavaće sobe i privatnom terasom.
• Dvoetažne ili trokatne vile s nekoliko terasa, voćnjakom i bazenom.

Nove kuće često se nude u sklopu stambenih kompleksa. Prednosti ove mogućnosti su poboljšani sadržaji (privatni parking, bazen, teretana, voćnjak) i sigurnost.

Iako se u većini slučajeva nekretnine prodaju s namještajem i kućanskim aparatima, lako možete pristati na kupovinu prazne nekretnne i dobiti popust od 10-15%.

Opće informacije o Bodrumu i popularnim dijelovima grada

Grad se nalazi na jugozapadu Turske i prostire se na površini od 650 km². Stanovništvo Bodruma je oko 40 hiljada ljudi. Oko tri puta više ljudi živi u ruralnim područjima koja su uz grad.

Aktivni razvoj Bodruma kao turističkog kraja od strane turskih vlasti počeo je u drugoj polovini dvadesetog stoljeća. Danas je grad jedno od najpopularnijih letovališta na obali Bliskog Istoka.

Prevoz

Osnovno prijevozno sredstvo za mještane i turiste su minibusevi koji saobraćaju do kasno u večer. Cijena kretanja po gradu je fiksna cijena od 0,7 dolara. Taksi od plaže do centra grada koštat će otprilike 3-5 dolara.

Javni prijevoz Bodruma su minibusi i autobusi.

Mnogi turisti tokom odmora radije se kreću po poluotoku u iznajmljenim automobilima.

Automobil možete unajmiti na aerodromu ili u gradu. Da biste to učinili, morate imati međunarodnu vozačku dozvolu. Cijena je otprilike 35 dolara dnevno.

Zabava

Aktivni ljudi radije kupuju nekretnine na turskoj egejskoj obali i to zbog toga što se sva zabava u gradu fokusira na dinamično opuštanje, danju i noću.

Ljubitelji morskih sportova mogu ići na jedrenje i ploviti na jahti. Ronioci bi trebali krenuti na ostrvo Orak.

Jedrenje u Bodrumu.

Glavna zabava u gradu odvija se na šetalištu kod jaht-kluba, ovdje je smješten najpoznatiji klub u regiji, Halicarnassus Disco. Institucija može primiti do 5 hiljada ljudi. Turisti dolaze ovdje da sudjeluju u zabavama od pjene i vode.

Na obali, biste trebali posjetiti klub "Catamaran", koji je u staklenom brodu, koji turistima, između ostalog, omogućava da dožive morski život.

U ulici Alim Bey možete otići do poznatog bar Hadigari i diskoteke. Kapacitet je 2 hiljade ljudi.

Plaže i klima

Plaže u gradu su od šljunka ili pješčane. Na šetalištu se nalaze restorani, barovi, vodene aktivnosti, ležaljke i suncobrani.

Najpopularnije od njih su:

1. Najviše od svega mladi vole Gumbet plažu:gdje postoji puno diskoteka koje rade dan i noć.

2.  

   Ljubitelji vode će voljeti Bitez: ovdje su koncentrirane škole jedrenja i surfanja na zmaju.

3.  

   Za one koji preferiraju opuštajući odmor na plaži, Ortakent i Gumusluk su pogodni: postoje čiste pješčane plaže i veliki izbor restorana koji nude jela od morskih plodova.

Bodrumske plaže u Turskoj idealne su za opuštanje.

Klima u Bodrumu je umjerena. U ljetnim mjesecima temperatura zraka tokom dana je + 26 do + 30 ° C. Hladnije je za 5 ° C u proljeće i jesen. Zimi temperatura zraka tokom dana rijetko pada ispod 12 ° C. Većina padavina pada između decembra i februara.

Znamenitosti

Da biste se upoznali sa drevnom arhitekturom i kulturom grada, savjetujemo da posjetiti sljedeće:

• Crno ostrvo
• Dvorac Svetog Petra
• Kapije Myndosa
• Amfiteatar
• Grob mauzoleja
• Miltino brodogradilište

Myndos kapija smještena u zapadnom dijelu Bodruma.

Postoji mnogo uzbudljivih izleta u Bodrumu:

• Jeep safari

• Ronjenje

• Hilt
• Dalyan

Izlet duž izletničke rute koštat će u prosjeku 40-50 dolara.

Kupovina (šoping)

Tržni centri i butici sa markiranom odjećom u gradu nalaze se na aveniji Ataturk. Turisti ovdje vole kupiti obuću, odjeću, suvenire, turske tepihe, torbe i nakit.

Kupovina u Bodrumu danas je sve više u modi među turistima u svijetu. Na tržištima se nalaze jeftini proizvodi; stranci tamo kupuju povrće, voće, predmete na plaži, rukotvorine i nakit i torbe.

Faktori koji utječu na troškove kuće i prosječne cijene

Cijene nekretnina u Bodrumu ovise o:

• Vrsta nekretnine
• Godina izgradnje
• Udaljenost od mora
• Faza gradnje i tehničko stanje kuće
• Priključak za internet
• Infrastruktura

Na sekundarnom tržištu prosječna cijena stanova na prvoj i drugoj obali izgleda ovako:

• Studiji - 35-75 hiljada dolara
• 1 + 1 i 2 + 1 - 55-115 hiljadu dolara
• 3 + 1 i 4 + 1 - 90-180 hiljadu dolara
• dupleks preko 120 m² - od 160 hiljada dolara

Komercijalne nekretnine za kratkotrajni boravak (stanovi) su 10-15% jeftinije, nove zgrade - prosječno 10-20% više u odnosu na slične nekretnine na sekundarnom tržištu.

Sekundarno tržište stanova u privatnom sektoru izgleda ovako:

1. Prosječna cijena jeftinih bungalova s ​​površinom od cca. Površina 120 m², smještena na prvoj ili drugoj obali, kreće se od 80 do 150 hiljada dolara.
2. Dvosobna ili trostrana vila s površinom od 180-350 m² na istoj udaljenosti od mora može iznositi 170-300 hiljadu dolara.
3. Kuća s površinom od 200-300 m² u stambenom kompleksu s bazenom, teretanom, parkingom, voćnjakom i ostalim luksuznim komforima koštat će od 230 do 600 hiljada dolara.

Kupovina kuće ili stana u Bodrumu avanturistički je poduhvat, kupnja nekretnina bit će mirnija i isplativija uz pomoć naše agencije. Pomoći ćemo vam odabrati najbolji kvart i vrstu stanovanja, objasniti kako pravilno sastaviti dokumente za kuću i dozvolu boravka.